Дело № 2- 4404 /2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 ноября 2010 года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: Председательствующего судьи Михайловой Т.Б. При секретаре Ульрих Т.Г. С участием представителя заявителя – Бучневой А.А., судебного пристава-исполнителя Золотаревой С.А., судебного пристава-исполнителя Шумова Д.Е., Трофимовой Л.В., представителя ООО «Региональный центр оценки и экспертизы» - Кривошейцевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Умняшкиной С.В. о признании незаконными постановлений судебных приставов-исполнителей отдела судебных приставов Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – физических лиц установил: ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом города Барнаула о взыскании с Умняшкиной С.В. в пользу ФИО20 задолженности в сумме. .. рубля. .. коп. судебным приставом - исполнителем отдела судебных приставов Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – физических лиц ФИО1 возбуждено исполнительное производство в отношении должника Умняшкиной С.В. На основании решения Индустриального районного суда города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, ДД.ММ.ГГГГ, заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Индустриального района города Барнаула ФИО1 удовлетворено. Обращено взыскание на земельный участок, площадью 1012 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности Умняшкиной С.В.. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Индустриального района города Барнаула ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ с целью определения рыночной стоимости арестованного недвижимого имущества для участия в исполнительном производстве был привлечен оценщик ООО «Региональный центр оценки и экспертизы». Согласно представленному отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка по адресу: адресу <адрес> составляет. .. рублей. На основании данного отчета, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Индустриального района города Барнаула ФИО7 вынесено постановление о принятии отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости имущества вышеназванного земельного участка и об оценке имущества, в котором стоимость недвижимости указана в размере. .. рублей. На основании определения Ленинского районного суда города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – физических лиц ФИО8 по исполнительному производству №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ, произведена замена ФИО20 его правопреемником ФИО2 (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ Умняшкина С.В. обратилась в Индустриальный районный суд города Барнаула с заявлением о признании незаконной оценки ООО «Региональный центр оценки и экспертизы» земельного участка по адресу <адрес>, о признании незаконными всех постановлений судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – физических лиц, вынесенных после принятия оценки вышеназванного земельного участка (л.д. 2-3), ссылаясь на то, что во время оценки произведенной ООО «Региональный центр оценки и экспертизы» за предмет был взят совершенно другой участок, что, по мнению заявителя, подтверждается фотографиями. Как указано в заявлении доказательства данного обстоятельства будут предоставлены в судебное заседание. Об осуществлении всех перечисленных действий заявителю стало известно лишь ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2 -3). Умняшкина С.В. надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, что подтверждается заявлением. В судебном заседании представитель заявителя – Бучнева А.А. поддержала доводы заявления. В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО10, судебный пристав-исполнителя ФИО5 просили отказать в удовлетворении заявления, ссылаясь на доводы, изложенные в возражениях. Представитель ООО «Региональный центр оценки и экспертизы» Кривошейцева А.В. просила отказать в удовлетворении заявления. В судебном заседании ФИО2 просила отказать в удовлетворении заявления в связи с необоснованностью Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии Умняшкиной С.В. надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, исследовав исполнительное производство в отношении должника Умняшкиной С.В., изучив материалы дела №, рассмотренного судом ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит оснований для удовлетворения заявления по следующим основаниям. В соответствии со ст.441 ГПК РФ и ст.ст.121, 122 ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействия) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены таким постановлением, действиями (бездействиями) в суд в течение 10 дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем постановления, либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлениями, действиями (бездействиями), стало известно о нарушении их прав и интересов. В исполнительном производстве отсутствуют сведения о получении заявителем оспариваемых постановлений ранее ДД.ММ.ГГГГ (получены представителем заявителя ДД.ММ.ГГГГ), заявление Умняшкиной С.В. поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с соблюдением установленного законом срока, следовательно, подлежит рассмотрению по существу. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом города Барнаула на основании определения вышеназванного суда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Умняшкиной С.В. в пользу ФИО20 задолженности в сумме. .. рубля. .. коп. судебным приставом - исполнителем отдела судебных приставов Октябрьского района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – физических лиц ФИО12 возбуждено исполнительное производство №. Постановлением судебного приставом - исполнителем отдела судебных приставов Октябрьского района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – физических лиц ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, поручено судебному приставу - исполнителю отдела судебных приставов Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – физических лиц совершить исполнительные действия и применить меры принудительного исполнения в виде ареста имущества должника Умняшкиной С.В. – земельного участка по адресу: адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнения поручения судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – физических лиц ФИО24 наложен арест на земельный участок, площадью 1012 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности Умняшкиной С.В., о чём составлен Акт о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом города Барнаула о взыскании с Умняшкиной С.В. в пользу ФИО20 задолженности в сумме. .. рубля. .. коп. судебным приставом - исполнителем отдела судебных приставов <адрес> города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – физических лиц ФИО1 возбуждено исполнительное производство. На основании решения Индустриального районного суда города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, ДД.ММ.ГГГГ, заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Индустриального района города Барнаула ФИО1 удовлетворено. Обращено взыскание на земельный участок, площадью 1012 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности Умняшкиной С.В.. На момент принятия решения по настоящему делу, вышеназванное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не отменено и подлежит исполнению. В соответствии с ч.1, п.1 ч.2, ч.4 ст.85 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту- Федеральный закон №229-ФЗ) оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества. Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель: 1)в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки; 2)назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков; 3)выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке. В соответствии с п.п. 6, 7 ст. 87 того же закона передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение десяти дней с момента оценки имущества должника. Из материалов исполнительного производства в отношении должника Умняшкиной С.В. следует, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Индустриального района города Барнаула ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ с целью определения рыночной стоимости арестованного недвижимого имущества для участия в исполнительном производстве был привлечен оценщик ООО «Региональный центр оценки и экспертизы». Согласно представленному отчету № рыночная стоимость земельного участка по адресу: адресу <адрес> составляет. .. рублей. На основании данного отчета, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Индустриального района города Барнаула ФИО7 вынесено постановление о принятии отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости имущества вышеназванного земельного участка и об оценке земельного участка по адресу: адресу <адрес> в размере. .. рублей. Поскольку нарушений норм права, определяющих порядок проведения оценки имущества должника, по делу не установлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ об оценке имущества должника. При этом Умняшкина С.В. не лишена возможности оспорить в суде стоимость объекта оценки, указанную оценщиком в отчете, путем предъявления самостоятельного иска. Определением Индустриального районного суда города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ заявление Умняшкиной С.В. о признании незаконной оценки ООО «Региональный центр оценки и экспертизы» оставлено без рассмотрения, в связи с тем, что имеется спор о праве. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Индустриального района города Барнаула ФИО7 вынесено постановление о передаче на реализацию на публичных торгах в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Алтайском крае земельного участка по адресу: адресу <адрес> по цене. .. рублей. ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела - старшим судебным приставом-исполнителем ОСП Индустриального района города Барнаула ФИО18 направлена в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае заявка № на реализацию вышеназванного имущества, принадлежащего Умняшкиной С.В. ДД.ММ.ГГГГ Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае во исполнение Государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по реализации арестованного имущества поручено ФИО25 совершить от имени Территориального управления юридические и иные действия по реализации на открытых торгах арестованного ОСП Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников –физических лиц - земельного участка, площадью 1012 кв.м., расположенный по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по Акту приема-передачи вышеназванный земельный участок и правоустанавливающие документы на него судебным приставом –исполнителем переданы ФИО25. Торги от ДД.ММ.ГГГГ объявлены не состоявшимися. ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – физических лиц ФИО10 снижена цена вышеуказанного земельного участка на. .. % - до. .. рублей в связи с принятием решения об объявлении торгов несостоявшимися. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ФИО15 принято постановление о снятии с реализации арестованного имущества, в связи с тем, что повторные торги от ДД.ММ.ГГГГ объявлены не состоявшимися, не поступило ни одной заявки на участие в торгах. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ФИО15 в соответствии с ч.12 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскателю ФИО20 направлено предложение оставить нереализованное имущество за собой, который ДД.ММ.ГГГГ выразил согласие оставить имущество за взыскателем. Определением Ленинского районного суда города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, ДД.ММ.ГГГГ, произведено процессуальное правопреемство взыскателя Кредитного потребительского кооператива «Городской» на взыскателя ФИО2 по определению Ленинского районного суда города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Умняшкиной С.В. в сумме. .. руб.. .. коп. На основании вышеуказанного определения от ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – физических лиц ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ, произведена замена ФИО20 его правопреемником ФИО2 (л.д.12). Пунктом 12 статьи 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – физических лиц ФИО8 передано взыскателю ФИО16 нереализованное имущество, принадлежащее должнику Умняшкиной С.В. по цене на. ..% ниже его стоимости: земельный участок, площадью 1012 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в счет погашения задолженности по исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Ленинским районным судом города Барнаула о взыскании с Умняшкиной С.В. денежной суммы в пользу ФИО16. .. руб.. .. коп. Установлен остаток задолженности по вышеуказанному исполнительному листу в сумме. .. руб.. .. коп. Постановлением судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – физических лиц ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено Управлению Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю с момента получения настоящего постановления провести государственную регистрацию права (перехода права) ФИО2 Поскольку должником Умняшкиной С.В. не представлено доказательств выплаты (перечисления) денежных средств в счет исполнения вышеуказанного исполнительного документа, то постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям ФЗ «Об исполнительном производстве». При указанных обстоятельствах, доводы, изложенные в заявлении, доводы представителя заявителя в судебном заседании, не могут быть приняты во внимание, и являться основанием для удовлетворения заявления. В соответствии с положениями ч. 4 ст. 258 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены. При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявления не имеется. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Отказать в удовлетворении заявления Умняшкиной С.В. о признании незаконными постановлений судебных приставов-исполнителей отдела судебных приставов Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – физических лиц. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья