Дело № 2-2564/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 ноября 2010 года г.Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тэрри Н.Н. при секретаре Сафроновой О.А., с участием представителя истца Зыкова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бурденко А.П. к администрации Индустриального района г.Барнаула, Гаражно-строительному кооперативу №32/1, администрации г.Барнаула о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Бурденко А.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, гаражно-строительному кооперативу №32/1 (далее ГСК) о признании права собственности на гаражные боксы №№ № расположенные по адресу <адрес>. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено Главное управление имущественных отношений по Алтайскому краю. ДД.ММ.ГГГГ произведена замена соответчика на администрацию г. Барнаула. Истец Бурденко А.П., представители ответчиков администрации Индустриального района г. Барнаула, администрации г. Барнаула, ГСК № 32/1 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Представитель истца Зыков В.В. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить. Выслушав пояснения явившегося участника процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям. Судом установлено, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ создан гаражно-строительный кооператив №32, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.43). Решением общего собрания членов гаражно-строительного кооператива №32/1 от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) и Постановлением администрации Индустриального района г. Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ произведена перерегистрация кооператива с внесением изменений в Устав ГСК. Решением Барнаульского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК отведен земельный участок. Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля Исполкома г.Барнаула БГСНД выдано разрешение №Г от ДД.ММ.ГГГГ ГСК на строительство кооперативных подземных гаражей (л.д.23), выдано разрешительное письмо (л.д.24,123), акт о выборе площадки для строительства (л.д.30,31), архитектурно-планировочное задание (л.д.26-29), паспорт земельного участка (л.д.24,25). Постановлением Администрации Индустриального района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № разрешен пристрой 5 боксов к существующему ГСК № 32/1, выдано разрешение о месте размещения и акт о выборе площадки (л.д.123-125). Постановлением Администрации г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК дополнительно согласовано размещение четырех надземных боксов на земельном участке площадью 0,08 га по <адрес> в квартале № (л.д.105,107-108), что также подтверждается паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72-77). Постановлением Администрации г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ согласована схема расположения земельного участка площадью 0,1713 га для завершения строительства и размещения гаражей по адресу <адрес>, согласно топографического плана объект принят ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, получен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №. С целью надлежащего оформления прав на гаражные боксы и погреба изготовлен технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по АК на объект недвижимого имущества – нежилое здание гаражных боксов (литер А). Однако по причине того, что разрешительная документация не дооформлялась, в техническом паспорте значится, что на возведение строений (литер А) документов не предъявлено. Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по архитектуре и развитию г. Барнаула по территориальной зоне размещения ГСК №32/1 в соответствии с генеральным планом г.Барнаула (Литер А) в зоне многоэтажной жилой застройки Индустриального района г.Барнаула градостроительные ограничения не установлены. Согласно адресной справке, объекту недвижимости ГСК № 32/1, расположенному в Индустриальном районе присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно акту обследования объекта на соответствие требованиям пожарной безопасности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ТО ГПН № 1 по <адрес> УГПН ГУ МЧС России по Алтайскому краю нарушений требований пожарной безопасности в нежилом здании ГСК- 32/1, расположенном по адресу: <адрес> не выявлено. Отчетом №ОВП-4954 от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Алтайгражданпроект» об инструментальном обследовании технического состояния строительных конструкций ГСК № установлено, при осмотре дефектов (повреждений), свидетельствующих о недостаточной несущей способности (перегруженности) фундаментов – не выявлено. Прочностные характеристики материалов находятся в пределах допустимых значений. Согласно выводов в отчете - техническое состояние несущих конструкций ГСК № не представляет опасности для пребывания людей и сохранности оборудования. Согласно заключению эксперта Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенному по определению суда, установлено, что гаражные боксы №, №, № с подвальными помещениями, являющиеся частью строения, состоящего из 4 сблокированных наземных гаражных боксов, входящие в состав ГСК №, расположенного по адресу <адрес>, соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, а также правилам противопожарной безопасности. В ДД.ММ.ГГГГ года истец стал членом кооператива и приобрел у ФИО3 бокс №. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО4 бокс №. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО5 бокс №. Указанные боксы входят в ГСК № и имеют отдельные входы-выезды, не создающие препятствия для остальных владельцев других боксов. Истец является членом кооператива, что подтверждается квитанциями: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ Приобретая боксы №№ № истец произвел полную оплату денежных средств за недвижимое имущество данным гражданам, что подтверждается представленными расписками, одновременно стал членом кооператива и уплачивает членские взносы. Согласно ст. 9 ФЗ «О производственных кооперативах» от 08.05.1996 № 41-ФЗ, член кооператива вправе передать свой пай или его часть другому члену кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива. Передача пая влечет за собой прекращение членства в кооперативе. В этом случае гражданин, приобретший пай (его часть), принимается в члены кооператива. Передача пая (его части) осуществляется в порядке, предусмотренном уставом кооператива. Пунктом 4.2 Устава ГСК №32/1 предусмотрено право члена кооператива распоряжаться своим гаражным боксом по своему усмотрению, продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, совершать иные сделки, не противоречащие действующему законодательству. В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Учитывая, что истцом оплата за распределенные ему гаражные боксы внесена полностью, что подтверждается расписками о покупке гаражных боксов (л.д.10-12), квитанциями о членских взносах (л.д. 12-14), суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на вышеуказанное имущество. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бурденко А.П. к администрации Индустриального района г.Барнаула, Гаражно-строительному кооперативу №32/1, администрации г.Барнаула о признании права собственности удовлетворить. Признать за Бурденко ФИО11 право собственности на гаражные боксы №, №, № расположенные в Гаражно-строительном кооперативе № 32/1 по адресу: <адрес>. Настоящее решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в 10-дневный срок с момента вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2010 года. Судья Н.Н. Тэрри Верно, судья На 08.12.2010г. решение не вступило в законную силу Секретарь с/з О.А. Сафронова