Дело № 2-4524/2010 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 23 ноября 2010 года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю., при секретаре Романовой Т.В., с участием представителя истца Галлиева Б.В., третьего лица судебного пристава-исполнителя ОСП Индустриального района г. Барнаула Щербининой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Г.В., Соболевой Т.Г. к Открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», Обществу с ограниченной ответственностью «Креста» о признании торгов недействительными, установил: Соболева Г.В., Соболева Т.Г. обратились в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», ООО «Креста» о признании торгов по продаже квартиры, расположенной по адресу <адрес> недействительными. В обоснование заявленных требований истцы указали, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с них взыскано в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность в размере ... рублей, обращено взыскание на вышеуказанную квартиру. В настоящее время квартира выставлена на торги, однако организатором торгов допущено нарушение, выразившееся в не извещении о торгах должников, чем затрагиваются их интересы, и является основанием для признания торгов недействительными. В судебном заседании представитель истцов Галлиев Б.В. настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснил, что ими оспаривается сама процедура проведения торгов, допущенная организатором проведения торгов – ООО «Креста». Не возражал против передачи дела по подсудности в Центральный районный суд города Барнаула. Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП Индустриального района г. Барнаула Щербинина Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, не возражала против передачи дела по подсудности в Центральный район г. Барнаула. Представитель ответчика ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Креста» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд передает дело на рассмотрение Центрального районного суда города Барнаула. В соответствии со ст. 93 ФЗ «Об исполнительном производстве» торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть 2 ст. 448 ГК РФ устанавливает, что если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. В судебном заседании представитель истцов пояснил, что ими оспариваются действия торгующей организации ООО «Креста», выразившиеся в не извещении истцов о проведении торгов. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии исключительной подсудности, поскольку оспаривается порядок проведения торгов, а также действия торгующей организации. В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту нахождения организации. В силу ч. 2 ст. 54 Гражданского Кодекса РФ, место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. Согласно выписки из Единого государственного реестра, юридический адрес ООО «Креста» <адрес>, что относится к территории Центрального района г. Барнаула При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление Соболевой Г.В., Соболевой Т.Г. к Открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», Обществу с ограниченной ответственностью «Креста» о признании торгов недействительными принято к производству Индустриального суда города Барнаула с нарушением правил территориальной подсудности. В соответствии с подп. 3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Учитывая то, что ответчик находится по <адрес>, и его место нахождения относится к юрисдикции Центрального районного суда г. Барнаула, суд полагает необходимым передать дело для рассмотрения по существу в Центральный районный суд города Барнаула. На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд определил: Передать дело по иску Соболевой Г.В., Соболевой Т.Г. к Открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», Обществу с ограниченной ответственностью «Креста» о признании торгов недействительными по подсудности для рассмотрения по существу в Центральный районный суд города Барнаула. Определение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Индустриальный районный суд города Барнаула. Судья И. Ю. Комиссарова