Дело № 2-4613/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 декабря 2010 года Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Емельяновой Е.В., при секретаре Бутаевой О.В., с участием истца Клиндуха В.П., представителя истца Ворошилова В.А. – Козловой О.В., третьих лиц Клиндуха Д.В., Клиндуха П.М., Чедуровой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клиндуха В.П., Ворошилова В.А. к администрации Индустриального района города Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к администрации Индустриального района города Барнаула, в котором просят сохранить секцию № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований ссылаются на то обстоятельство, что Клиндух В.П. является нанимателем комнаты № секции №, Ворошилов В.А. – нанимателем комнаты № секции №, нанимателями комнат № и № в указанной секции по указанному адресу являются Чедурова В.Н. и Чедуров И.С. В комнатах № и № секции № по указанному адресу без получения разрешения, то есть самовольно, произведены перепланировка и переустройство, что препятствует истцу Ворошилову В.А. оформить документы на приватизацию комнаты, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд. В судебном заседании истец Клиндух В.П., представитель истца Ворошилова В.А. – Козлова О.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали. Третьи лица Чедурова В.Н., Клиндух Д.В., Клиндух П.М. против удовлетворения заявленных требований не возражали. Истец Ворошилов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался почтой по адресу, указанному в исковом заявлении, являющимся местом регистрации, судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд расценивает возврат конверта как отказ от получения повестки. Представитель ответчика администрации Индустриального района г.Барнаула в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, согласно представленному отзыву принятие решения администрация Индустриального района г.Барнаула оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Третьи лица Чедуров И.С., Клиндух Н.Ф., согласно имеющимся в материалах дела заявлениям не возражавшие против удовлетворения заявленных требований, представитель третьего лица ООО УЖК «Весенний» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ кооперативом «...» ФИО6 как работнику данного кооператива, выдан ордер № (л.д. 12) на занятие жилой комнаты <адрес>, в составе семьи 2-х человек: ФИО6 (глава семьи), Ворошилов В.А. (сын). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (л.д. 13). В связи с упорядочением нумерации комнат и снятием статуса общежития проведена перенумерация комнат, в результате которой комнате <адрес>, присвоен № секция № (л.д. 14). Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в комнате <адрес> зарегистрирован и проживает Ворошилов В.А. (л.д. 14). ДД.ММ.ГГГГ ТОО Клиндуху В.П. как работнику данного кооператива, выдан ордер (л.д. 16) на занятие двух комнат №, № в общежитии по <адрес>, в составе семьи 3-х человек: Клиндух В.П. (глава семьи), ФИО8 (жена). Клиндух Д.В. (сын). В связи с упорядочением нумерации комнат и снятием статуса общежития проведена перенумерация комнат, в результате которой комнатам №, № по <адрес>, присвоен № секция № (л.д. 17). Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) в настоящее время в комнате № секции № по <адрес> зарегистрированы и проживают Клиндух В.П. (квартиросъемщик), Клиндух Д.В. (сын), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГг.р. (дочь), Клиндух Н.Ф. (мать), Клиндух П.М. (отец). ДД.ММ.ГГГГ филиал ФГУП по Алтайскому краю провел в секции № (комнаты №, №, №, №, №) по <адрес> обследование, согласно которому в выписке из технического паспорта указанного жилого помещения, по проекту общей площадью 102,70 кв.м, жилой – 72.10 кв.м, зафиксированы самовольные переустройство и перепланировка (л.д. 6-8, 9-11) в виде демонтажа раковины в жилой комнате № (позиция 3), демонтажа раковины в жилой комнате № (позиция 4), демонтажа перегородки с дверным блоком, разделяющей комнату № (позиция 4) и коридор – место общего пользования (позиция №), выполнении кирпичной перегородки с дверным блоком, отделяющей образованный коридор (позиция 5) в жилой комнате № от коридора – места общего пользования (позиция 1), выполнении перегородки с проемом, отделяющей коридор (позиция 5) в жилой комнате № от жилой комнаты (позиция 4), установления в коридоре (позиция 5) электроплиты, выполнении встроенного шкафа (позиция 13). В результате переустройства жилая (12.70 кв.м) и общая площадь (12.70 кв.м) комнаты № не изменились, после переустройства общая площадь комнаты № составляет 12,70 кв.м, в том числе жилая – 12,70 кв.м. В результате переустройства и перепланировки жилые комнаты № и № объединены в жилую комнату №, жилая площадь комнаты № увеличилась с 12,90 кв.м до 27,60 кв.м, общая площадь увеличилась с 12,90 кв.м до 34,80 кв.м. Общая площадь секции увеличилась с 102,70 кв.м до 102,80 кв.м, жилая площадь уменьшилась с 72,10 кв.м до 69,70 кв.м. В материалах дела имеется техническое заключение филиала ФГУП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций секции № жилого дома по <адрес> после самовольно выполненных перепланировки и переустройства, согласно которому самовольно выполненные перепланировка и переустройство секции № в жилом доме по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми (л.д. 24-27). Выполнены следующие работы по перепланировке и переустройству: - в жилой комнате № (позиция 3) демонтирована раковина (по факту); - в жилой комнате № (позиция 4) демонтирована раковина (по проекту); - демонтирована перегородка с дверным блоком, разделяющая комнату № (позиция 4) и коридор (позиция 1) – место общего пользования (по проекту); - выполнена кирпичная перегородка с дверным блоком, отделяющая образованный коридор (позиция 5) в жилой комнате № от коридора (позиция 1) – места общего пользования (по факту); - выполнена перегородка с проемом из гипсокартона, отделяющая коридор (позиция 5) в жилой комнате № от жилой комнаты (позиция 4) (по факту); - в коридоре (позиция 5) установлена электроплита, выполнен встроенный шкаф (позиция 13) (по факту). В результате переустройства жилая и общая площадь комнаты № не изменились. После переустройства общая площадь комнаты № составляет 12,70 кв.м, в том числе жилая – 12,70 кв.м. В результате переустройства и перепланировки жилые комнаты № и № объединены в жилую комнату №. После переустройства и перепланировки жилая площадь комнаты № увеличилась с 12,90 кв.м до 27,60 кв.м., общая площадь увеличилась с 12,90 кв.м до 34,80 кв.м. Общая площадь секции увеличилась со 102,70 кв.м до 102,80 кв.м, жилая площадь секции уменьшилась с 72,10 кв.м до 69,70 кв.м. Доказательств обратного суду не представлено. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого помещения – секции № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии и узаконении перепланировки и переустройства. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Клиндуха В.П., Ворошилова В.А., удовлетворить. Сохранить секцию №, расположенную по адресу: <адрес>, в переоборудованном и перепланированном состоянии. Узаконить перепланировку и переустройство, произведенные Клиндухом В.П., Ворошиловым В.А. в секции № по <адрес>, в результате которой: - в жилой комнате № (позиция 3) демонтирована раковина (по факту); - в жилой комнате № (позиция 4) демонтирована раковина (по проекту); - демонтирована перегородка с дверным блоком, разделяющая комнату № (позиция 4) и коридор (позиция 1) – место общего пользования (по проекту); - выполнена кирпичная перегородка с дверным блоком, отделяющая образованный коридор (позиция 5) в жилой комнате № от коридора (позиция 1) – места общего пользования (по факту); - выполнена перегородка с проемом из гипсокартона, отделяющая коридор (позиция 5) в жилой комнате № от жилой комнаты (позиция 4) (по факту); - в коридоре (позиция 5) установлена электроплита, выполнен встроенный шкаф (позиция 13) (по факту). В результате переустройства жилая и общая площадь комнаты № не изменились. После переустройства общая площадь комнаты № составляет 12,70 кв.м, в том числе жилая – 12,70 кв.м. В результате переустройства и перепланировки жилые комнаты № и № объединены в жилую комнату №. После переустройства и перепланировки жилая площадь комнаты № увеличилась с 12,90 кв.м до 27,60 кв.м., общая площадь увеличилась с 12,90 кв.м до 34,80 кв.м. Общая площадь секции увеличилась со 102,70 кв.м до 102,80 кв.м, жилая площадь секции уменьшилась с 72,10 кв.м до 69,70 кв.м. Настоящее решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в десятидневный срок с момента составления в окончательной форме через Индустриальный районный суд г.Барнаула. Судья Е.В. Емельянова Верно: Мотивированное решение изготовлено 06.12.2010.