Дело №2-4652/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 декабря 2010 года Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Новоселовой Е.Г., при секретаре Кухленко Н.Г., представителя истца: Шарафутдиновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Правосудовой Т.С. к Государственному образовательному учреждению «Профессиональное училище №» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истица Правосудова Т.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании в порядке реализации Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на жилое помещение – комнату 1 (поз. на плане 4), расположенную по адресу <адрес> (далее -спорное жилое помещение) В обоснование иска указано следующее: спорное жилое помещение ей предоставлено как общежитие в 1996 году, после изменения статуса общежития и перевода дома в жилой дом для малосемейных с ней заключен договор социального найма жилого помещения. Жилой дом в настоящее время находиться на праве оперативного управления ГОУ НПО «ПУ-№», куда она обратилась с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, в чем ей было отказано в связи с решением вопроса о передаче дома в муниципальную собственность. Истец Правосудова Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в надлежащем порядке, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Представитель истца Шарафутдинова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика ГОУ НПО «Профессиональное училище №» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, представил в суд заявление о признании иска ответчиком. Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Главного управления имущественных отношений по Алтайскому краю о времени и месте судебного заседания извещен в надлежащем порядке, представил в суд отзыв, в котором указал, что спорное имущество не является собственностью Алтайского края, отнесено к собственности Российской Федерации, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о законности требований по следующим основаниям: в соответствии со ст.2,6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закона) от 4 июля 1991г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, оперативное управление которых передан жилищный фонд. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. (ст.8 Закона). Судом установлено, что Правосудова Т.С. проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги.(л.д.12) Жилое помещение (комната 1), расположенное по адресу <адрес>, является объектом собственности Российской Федерации и находиться в оперативном управлении ГОУ НПО «Профессиональное училище №». (л.д.16) На основании постановления администрации г.Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации Индустриального района г.Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ статус здания по <адрес> был изменен с переводом его из общежития в жилой дом для малосемейных. (л.д.15,16) ДД.ММ.ГГГГ ГОУ НПО «Профессиональное училище №» с истицей заключен договор социального найма на жилое помещение – комнату 1 в <адрес>.(л.д.7) ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ГОУ НПО «Профессиональное училище №» с заявление о заключении с ней договора о передаче жилья в собственность, которое оставлено без удовлетворения.(л.д.18) Таким образом, принимая во внимание, что жилое помещение – комната 1, расположенная по <адрес> является объектом государственного жилищного фонда и не входит в перечень, не подлежащих приватизации, то при соблюдении определенных условий данное жилое помещение может быть передано в собственность гражданам в порядке реализации Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение ( квартира или комната), поскольку по смыслу ч.2ст.62 ЖК Российской Федерации неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма. Судом установлено, что согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» в квартире № истица пользуются комнатой 1 (поз.4 по плану БТИ), которая изолирована от остальных комнат в квартире./л.д.8 /. Поскольку истица занимает спорное жилое изолированное помещение на основании договора социального найма, ранее жилые помещения в собственность в порядке приватизации не приобретала (л.д.17), следовательно, вправе претендовать на приобретение данного жилого помещения в собственность. В соответствии с п.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права собственности недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Правосудовой Т.С. удовлетворить в полном объеме. Признать за Правосудовой Т.С. право собственности на комнату 1 (поз. на плане 4) в <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения. Судья Новоселова Е.Г.