Дело № 2- 4483 /2010 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 25 ноября 2010 года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: Председательствующего судьи Михайловой Т.Б. При секретаре Созиновой Н.В. с участием представителя заявителя Казанцева И.Е., заинтересованного лица Ельниковой О.А., представителя заинтересованного лица Щербининой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Ильиных С.В. об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников - физических лиц Щербининой Е.В. УСТАНОВИЛ: Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Индустриального района города Барнаула Щербининой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ года с целью определения рыночной стоимости арестованного недвижимого имущества для участия в исполнительном производстве был привлечен оценщик ООО «Региональный центр оценки и экспертизы». Согласно представленному отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. составляет <данные изъяты> рублей, рыночная стоимость земельного участка по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей и расположенного на нем незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей. На основании данного отчета, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Индустриального района города Барнаула Шербининой Е.В. вынесено постановление о принятии отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости имущества: земельного участка по адресу: <адрес>. в <данные изъяты> рублей и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> в <данные изъяты> рублей, земельного участка по адресу: <адрес>. в <данные изъяты> рублей и расположенного на нем незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес> в <данные изъяты> рублей. Итоговая стоимость оцениваемых объектов <данные изъяты> рублей. Ильиных С.В. обратился в Индустриальный районный суд города Барнаула о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников – физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что он не согласен с указанным отчетом в связи с несоответствием определенной экспертом стоимости имущества, реальной рыночной стоимости земельных участков и расположенных на них объектах недвижимости. Заявитель полагает, что стоимость 4 объектов недвижимости значительно занижена. От Ильиных С.В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании представитель заявителя Казанцев И.Е. подержал заявленные требования и просил признать действия судебного пристава-исполнителя по вынесению постановления от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, представил 2 отчета ООО «Система оценки» вышеназванных объектов недвижимости, заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы по оценке указанных объектов. Представитель заинтересованного лица- судебный пристав-исполнитель ОСП Индустриального района г.Барнаула Щербининой Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления Ильиных С.В., ссылаясь на доводы, изложенные в возражениях на заявление. Заинтересованное лицо Ельникова О.А. просила в удовлетворении заявления отказать. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства, исследовав материалы исполнительного производства №, суд принимает определение по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что в производстве ОСП по Индустриальному району г.Барнаула находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа №, выданного Индустриальным районным судом ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Ильиных С.В. в пользу Ельниковой О.А. денежных средств в счет возмещения материального ущерба и расходов по уплате государственной пошлины, что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26). ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП Индустриального района г.Барнаула Бузкиным Д.Н. (в период отпуска Щербининой Е.В.) вынесено постановление о наложении ареста на имущество: жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу <адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Индустриального района города Барнаула Щербининой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ с целью определения рыночной стоимости арестованного недвижимого имущества для участия в исполнительном производстве был привлечен оценщик ООО «Региональный центр оценки и экспертизы». Согласно представленному отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка по адресу: <адрес>. составляет <данные изъяты> рублей и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. составляет <данные изъяты> рублей, рыночная стоимость земельного участка по адресу: <адрес>. составляет <данные изъяты> рублей и расположенного на нем незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей. На основании данного отчета, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Индустриального района города Барнаула Шербининой Е.В. вынесено постановление о принятии отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости имущества: земельного участка по адресу: <адрес>. в <данные изъяты> рублей и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> в <данные изъяты> рублей, земельного участка по адресу: <адрес>. в <данные изъяты> рублей и расположенного на нем незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес> в <данные изъяты> рублей. Итоговая стоимость оцениваемых объектов <данные изъяты> рублей. Как следует из заявления Ильиных С.В. и пояснений его представителя в судебном заседании целью, обращения в суд является получение иной оценки арестованного имущества – 4 вышеназванных объектов недвижимости, принадлежащих Ильиных С.В. по праву собственности, что позволяет суду сделать вывод, что у заявителя возник спор о стоимости оцененного имущества, о праве на получение иной суммы от реализации арестованного имущества. Указанное заявление может быть рассмотрено по правилам искового производства (п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ), а не в порядке главы 25 ГПК РФ, поскольку в данном случае возникает спор о праве. Согласно ч. 3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса. В случае, если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление. Из заявления следует, что ООО «Региональный центр оценки и экспертизы» на территории Индустриального района не находится. Поэтому исковое заявление может быть подано в районный суд по месту нахождения ответчика. Заявление принято к производству суда, а в судебном заседании установлено, что имеет место спор о праве. При указанных обстоятельствах, суд оставляет заявление Ильиных С.В. об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников - физических лиц Щербининой Е.В. без рассмотрения. При указанных обстоятельствах, оснований для назначения судебной экспертизы по оценке объектов недвижимости, не имеется. Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд определил: Заявление Ильиных С.В. об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Индустриального района города Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников - физических лиц Щербининой Е.В. оставить без рассмотрения, в связи с тем, что имеется спор о праве. Разъяснить Ильиных С.В. , что он имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о признании незаконной оценки ООО «Региональный центр оценки и экспертизы» по месту нахождения ответчика, которое будет рассматриваться в рамках искового производства. Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение 10 дней. Судья Т.Б. Михайлова