Дело № 2-4842/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2010 года г. Барнаул

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Комиссаровой И.Ю., при секретаре Романовой Т.В., с участием истца Катаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаевой Е.В. к Родионову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Катаева Е.В. обратилась в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к Родионову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является сособственником ... доли в данном жилом помещении. В доме кроме нее зарегистрирован бывший сожитель Родионов А.Л.. В настоящее время семейные отношения прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ему на праве собственности нет, какого-либо соглашения о порядке пользования домом он с ней не заключал.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен телефонограммой, а также извещался по месту регистрации, конверт возвращен почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 118 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата, и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что Катаева Е.В. является собственником ... долей жилого дома расположенного по адресу <адрес>. В указанном доме, помимо истца зарегистрированы ФИО4, Родионов А.Л., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик являлся ее сожителем. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ним прекращены, в пользовании домом препятствий ею не чинилось. С указанного времени ответчик в доме не проживает, его личных вещей не имеется, какое-либо соглашение о порядке пользования домом у них отсутствует, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, право пользования указанным жилым помещением у ответчика прекращено.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету, актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которым никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положения ст.292 ГК РФ права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является в настоящее время членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ним общего хозяйства, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. С момента выезда ответчика из спорного жилого помещения и прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, он утратил право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение, принадлежащим на праве долевой собственности истцу, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Суд взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Катаевой Е.В. к Родионову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Родионова А.Л. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать с Родионова А.Л. в пользу Катаевой Е.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы, кассационного представления через Индустриальный районный суд г. Барнаула.

Верно, судья И. Ю. Комиссарова

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2010 года