Дело № 2-4427/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 ноября 2010 года г. Барнаул Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю., при секретаре Романовой Т.В., с участием истца Леготиной Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леготиной Т.Б., Леготина Б.Б. к Обществу с ограниченной ответственностью «Алтпромснаб» о взыскании задолженности по договору долевого участия, УСТАНОВИЛ: Леготина Т.Б., Леготин Б.Б. обратились в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к ООО «Алтпромснаб» о взыскании суммы долга по договору долевого участия в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.. В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым, ответчик принял на себя обязательства по строительству гаражного комплекса по адресу <адрес> в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а истцы обязались уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В соответствии с графиком платежей в счет исполнения обязательств по вышеуказанному договору, истцами оплачены денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. В связи с тем, что строительство приостановлено, ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком достигнуто соглашение о расторжении договора долевого участия, возврате денежных средств, уплаченных истцами по договору не позднее 30 дней с момента его заключения. До настоящего времени денежные средства ответчиком не возвращены. В судебном заседании истец Леготина Т.Б. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Истец Леготин Б.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и сделок. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Алтпромснаб» и Леготиной Т.Б., Леготиным Б.Б. заключен договор № участия в долевом строительстве. В соответствии с условиям данного договора, ООО «Алтпромснаб» обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить гаражный комплекс по адресу <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного комплекса передать истцам гаражный бокс №, расположенный на 2-м этаже гаражного комплекса, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., а истцы обязались уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства (п. 3.1. договора). Пунктом 6.3. договора установлена сдача гаражного комплекса в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4.1. договора долевого участия, цена одного квадратного метра площади гаражного бокса составляет <данные изъяты> рублей, стоимость всего гаражного бокса составляет <данные изъяты> рублей. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится в размерах, порядке и в сроки, указанные в графике, являющемся неотъемлемой частью договора долевого участия (п. 4.3. договора). В соответствии с п. 2.1. первый обязательный платеж в размере <данные изъяты> рублей вносится в течение 10 дней со дня регистрации договора. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в счет уплаты первого обязательного платежа по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом строительстве, Леготиным Б.Б. внесено в кассу ООО «Алтпромснаб» <данные изъяты> рублей. Доказательств обратного суду не представлено. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ изменен п. 6.3. договора, в соответствии с которым, сдача Гаражного комплекса в эксплуатацию установлена не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец пояснила, что в связи с приостановлением строительства гаражного комплекса между ними и ответчиком достигнуто соглашение о расторжении договора № участия в долевом строительстве. В соответствии со ст. 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон. Соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (ч.1 ст.452 ГКРФ). ДД.ММ.ГГГГ между Леготиной Т.Б., Леготиным Б.Б. и ООО «Алтпромснаб» достигнуто соглашение о расторжении договора, в котором сторона ответчика обязалась возвратить денежные средства в размере <данные изъяты> рублей не позднее 30 дней с момента заключения соглашения. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства, а поэтому требования истца о взыскании суммы подлежат удовлетворению. В судебном заседании истец пояснила, что денежные средства, оплаченные ими по договору № участия в долевом строительстве в размере <данные изъяты> рублей в сроки, установленные п.3 соглашения о расторжении договора не возвращены. В связи с неисполнением соглашения, ДД.ММ.ГГГГ ими направлена в адрес ответчика претензия о возврате денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени денежные средства не возвращены. При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истцов уплаченную по договору сумму в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, истцы просят взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей. Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Ставка рефинансирования Центрального банка РФ на день вынесения решения составляет 7,75% годовых, согласно телеграмме ЦБ РФ от 24.11.2009 N 2336-У. За период пользования денежными средствами с ответчика подлежит взысканию сумма процентов по договору и в счет нарушения срока возврата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> дней) из расчета ...х7,75% :...х360 = <данные изъяты> рублей. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, с ответчика подлежит взысканию в пользу истцов расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Леготиной Т.Б., Леготина Б.Б. к Обществу с ограниченной ответственностью «Алтпромснаб» о взыскании задолженности по договору долевого участия удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Алтпромснаб» в пользу Леготиной Т.Б., Леготина Б.Б. задолженность по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в пользу каждого. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула. Верно, судья И. Ю. Комиссарова Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2010 года