Дело № 2-4905/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2010 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А.

при секретаре Францевой Е.В.

с участием истца Рекк В.Д.

третьего лица Рекк Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рекк В.Д. к Администрации Индустриального района города Барнаула о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец Рекк В.Д. обратился в суд с иском к Администрации Индустриального района города Барнаула о признании права собственности на <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора долевого участия в строительстве жилья приобрел у АО «...» квартиру <адрес>. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в МП «...». Впоследствии договор долевого участия в строительстве жилья им утрачен. Данное обстоятельство в настоящее время лишает его возможности произвести регистрацию права собственности на жилое помещение в Управлении Росреестра по Алтайскому краю, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец Рекк В.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Индустриального района г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, представили отзыв на исковое заявление в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Рекк Н.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что договор долевого участия Рекк В.Д. утрачен, право собственности зарегистрировано в МП БТИ.

Рекк В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на долевое участие в строительстве жилья, заключенного между Рекк В.Д. и Акционерным обществом «Барнаулстрой» истцом приобретена квартира <адрес>. Указанный договор истцом утрачен.

ДД.ММ.ГГГГ МП БТИ выдано регистрационное удостоверение, согласно которому квартира <адрес> на основании договора на долевое участие в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по праву собственности за Рекк В.Д.( л.д.4).

Согласно справке ФГУП «...» Рекк В.Д. имеет в собственности квартиру <адрес> (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрированы Рекк В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Рекк Н.Н. (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, Рек В.В. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.5).

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимого имущества и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры, а также вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, в настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, однако у него отсутствует правоустанавливающий документ - договор долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом выбран способ защиты нарушенного права путем признания права.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец открыто владеет квартирой <адрес>, несет бремя ее содержания, ответчик Администрации Индустриального района города Барнаула возражений относительно заявленных исковых требований не представил, право собственности Рекк В.Д. на квартиру не оспаривается, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

Рекк В.Д. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме ... рублей ... копеек, в то время как в силу ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации за требование о признании права собственности необходимо оплатить государственную пошлину в сумме ... рублей, в связи с чем излишне уплаченная государственная пошлина в размере ... рублей ... копеек подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Рекк В.Д. к Администрации Индустриального района города Барнаула о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Рекк В.Д. право собственности на квартиру <адрес>.

Возвратить Рекк В.Д. излишне уплаченную при подаче в суд заявления государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек.

Налоговым органам произвести возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Судья М.А. Юрьева

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2010 года.

Верно, судья