Дело № 2-4704/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 декабря 2010 года г.Барнаул Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Масликовой И.Б., при секретаре Шевцовой О.В., с участием истца Соколовой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Л.П. к администрации Индустриального района г.Барнаула о признании права собственности, у с т а н о в и л: Истец – Соколова Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику – администрации Индустриального района г.Барнаула о признании права собственности на квартиру <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЗАО заключен договор № субдолевого участия в строительстве жилья – <адрес>. При обращении истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю с заявлением о выдаче свидетельства о регистрации права, истцу было отказано в связи с тем, что номер дома в договоре указан как строение 7. В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нём основаниям. Представитель ответчика – администрации Индустриального района г.Барнаула в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Представил письменный отзыв на иск в котором вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда. Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Алтайскому краю Филиал ФГУП «...» по Алтайскому краю не явился, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо ФИО2, являющаяся также законным представителем третьего лица – несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание также не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора /сделки/ об отчуждении этого имущества или в порядке наследования. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЗАО заключен договор № субдолевого участия в строительстве жилья – <адрес> (л.д.5). Истцом произведен расчет за указанную квартиру, что подтверждается справками ЗАО, ОАО (л.д.___). ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано регистрационное удостоверение № в отношении спорной квартиры. Согласно рег.удостоверению, квартира из одной комнаты приведенной площадью 36,1 кв.м., полезной площадью 34,3 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м. по <адрес> на основании договора субдолевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по праву собственности за Соколовой Л.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6). Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы Соколова Л.П. – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). В судебном заседании истец пояснила, что проживает в спорной квартире постоянно, несёт расходы по её содержанию. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из финансового лицевого счёта (л.д.10). В силу ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимого имущества и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры, а также вступившие в законную силу судебные акты. Как следует из материалов дела и пояснений истца, в настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, однако сделать это не представляется возможным, так как в договоре субдолевого участия дом указан как строение 7, в настоящее время ЗАО ликвидировано, что подтверждается сведениями ИФНС (л.д.11). Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст.12 ГК РФ истцом выбран способ защиты нарушенного права путем признания права. Поскольку в судебном заседании установлено, что истец открыто владеет квартирой <адрес>, несет бремя ее содержания, право собственности Соколовой Л.П. на квартиру не оспаривается, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Соколовой Л.П. к администрации Индустриального района г.Барнаула о признании права собственности удовлетворить. Признать за Соколовой Л.П. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 10 декабря 2010 года. Судья: И.Б. Масликова