Дело №2-4715/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2010 года Индустриальный районный суда города Барнаула в составе председательствующего судьи Новоселовой Е.Г., при секретаре Кухленко Н.Г., с участием:

истца: Комаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой А.А. к Сариевой Н.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Комарова А.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, в связи с тем, что ответчик в жилое помещение не вселялась, а была по ее просьбе лишь зарегистрирована.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что ответчик приходится племянницей ее знакомого ФИО1, который делал ремонт в ее доме. По его просьбе ответчик была зарегистрирована в доме, затем вместе со своей сестрой уехала в <адрес> на заработки.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с положениями ст.119 ГПК Российской Федерации извещена по месту регистрации, откуда почтовое извещение возвращено в отметок «адресат не проживает».

Выслушав истицу, допросив свидетеля ФИО2, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности требований истицы.

Судом установлено, что жилой дом по <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с обременением их ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истице. (л.д.4)

В жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик. (л.д.5-6)

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации истица, как единоличный собственник жилого помещения, право собственности которой никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона (ст.1 ГК Российской Федерации).

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу положений ст.30 ЖК Российской Федерации истица, как собственник жилого помещения вправе была предоставить жилое помещение в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Поскольку между сторонами договор найма, безвозмездного пользования не заключался, то ответчик право пользования жилым помещением могла приобрести в силу положений ст.31 ЖК Российской Федерации как член семьи истца.

В силу вышеприведенной нормы закона к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении граждане.

Поскольку судом установлено, что ответчик в жилое помещение не вселялась, то соответственно она не приобрела право пользования жилым помещением.

Истицей в соответствии со ст.11 ЖК Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного жилищного права путем прекращения жилищного правоотношения ответчика. Поскольку в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, …» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно положениям ст.98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере ... рублей ... коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комаровой А.А. удовлетворить в полном объеме.

Признать Сариеву Н.Э. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать с Сариевой Н.Э. в пользу Комаровой А.А. судебные расходы в сумме ... рублей ... коп.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья Е.Г.Новоселова