Дело № 2-4421/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 декабря 2010 г. г.Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Масликовой И.Б., при секретаре Шевцовой О.В., с участием помощника прокурора Индустриального района г.Барнаула Беликова Е.Г., представителя истца – Злобиной Т.С. (доверенность л.д.5), третьего лица на стороне истца – Букреева В.Л., ответчиков – Букреевой Е.Н., Букреевой А.В., Букреева Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букреева Л.А. к Букреевой Е.Н., Букреевой А.В., Букрееву Л.В. о выселении, У С Т А Н О В И Л: Истец – Букреев Л.А. обратился в суд с иском к ответчикам – Букреевой Е.Н., Букрееву Л.В., Букреевой А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения. На регистрационном учете в жилом помещении состоят Букреев В.Л., приходящийся сыном истцу, а также ответчики – являющиеся бывшими членами семьи третьего лица. Брак между Букреевым В.Л. и Букреевой Е.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ Истец указывает, что разрешил семье сына проживать в принадлежащем ему жилом помещении. Однако семейная жизнь сына не сложилась, имеют место неприязненные отношения ответчиков как с сыном, так и непосредственно с истцом. На предложения освободить квартиру ответчики не реагируют. В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Злобина Т.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что в настоящее время истец желает проживать в принадлежащей ему квартире, однако не может этого сделать ввиду наличия неприязни между ним и ответчиками, которые членами его семьи не являются. Соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиками не заключал. Ответчики Букреева Е.Н., Букреева А.В., Букреев В.Л. каждый в судебном заседании с исковыми требованиями не согласись. Однако пояснили, что квартира действительно принадлежит на праве собственности истцу. Они проживали в ней с его разрешения, коммунальные услуги не оплачивают, так как этим занимается Букреев В.Л., им некуда выселяться. В настоящее время занимаются оформлением ипотеки и им необходимо время в течение <данные изъяты> месяцев. Третье лицо Букреев В.Л. исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики – бывшие члены его семьи и проживали в квартире с разрешения его отца. В настоящее время происходят частые конфликты и ссоры с ответчиками, в связи с чем совместное проживание невозможно. Истец желает проживать в квартире, однако после того как ответчики покинут её. Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11). На основании выписки из домовой книги суд установил, что в спорном жилом помещении зарегистрированы третье лицо – Букреев В.Л., ответчики Букреева Е.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, Букреева А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Букреев Л.В. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 139). В соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которой никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ст.35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ЖК Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством. В соответствии с положениями ст.ст.30 и 31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением. В соответствии со ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что между сторонами договоры найма или безвозмездного пользования не заключались. В силу закона к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. (ч.1,2 ст.31 ЖК Российской Федерации) Таким образом, для приобретения ответчиками равного с истцом права пользования спорным жилом помещением необходимо установление в первую очередь факта совместного проживания в этом жилом помещении. Из показаний сторон следует, что вместе они в квартире никогда не проживали, в связи с чем, ответчики не приобрели самостоятельного права пользования квартирой. Проживание Букреевой Е.Н. в браке с сыном истца в спорной квартире, не влечет изменение правового статуса ответчиков по отношению к собственнику жилого помещения. Кроме того, в судебном заседании ответчиками не оспаривалось, что членами семьи Букреева Л.А. они никогда не являлись и не являются в настоящее время. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении само по себе не может являться основанием для ограничения истца в реализации прав собственника, предусмотренных ст.209 ГК Российской Федерации. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации и п.15 Постановления Пленума ВС Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» сохранение право пользования жилым помещением на определенный срок допускается только в случае выселения бывшего члена семьи собственника, с которым прекращены семейные отношения. Как было указано выше ответчики членами семьи собственника не являлись и на них данные жилищные гарантии не распространяются. В связи с чем, суд не принимает во внимание отсутствие у ответчика в собственности иного жилого помещения и не видит оснований для удовлетворения ходатайства о сохранении за ответчиками права пользования квартирой на срок <данные изъяты> месяцев. Бывший супруг ответчика Букреевой Е.Н. не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для возложения на него обязанности обеспечить бывшую супругу и детей иным жилым помещением в силу ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации. Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования спорной квартирой, то прекращение права пользования ответчиков жилым помещением напрямую зависит от воли собственника, который в соответствии со ст.ст.11, 31 ЖК Российской Федерации предъявил иск о выселении, который подлежит удовлетворению. Для разрешения данного дела не является юридически значимым наличие-отсутствие у истца намерения проживать в спорном жилом помещении. Ходатайство ответчиков об отсрочке исполнения решения суда не подлежит рассмотрению в настоящему судебном заседании, поскольку данный вопрос разрешается в порядке исполнения решения суда. Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Букреева Л.А. к Букреевой Е.Н., Букреевой А.В., Букрееву Л.В. о выселении удовлетворить. Выселить Букрееву Е.Н., Букрееву А.В., Букреева Л.В. из <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула. Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2010 года. Судья И.Б. Масликова