Дело №2-4875/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 декабря 2010 года г.Барнаул Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Масликовой И.Б., при секретаре Шевцовой О.В., с участием помощника прокурора Индустриального района г.Барнаула Беликова Е.Г, материальных истцов Негриенко В.Г., Негриенко Г.Н., представителя ответчика Шабалдиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Индустриального района г.Барнаула в интересах Негриенко В.Г., Негриенко Г.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Индустриальное» о признании незаконными действий и обязании устранить нарушения, УСТАНОВИЛ: Прокурор Индустриального района г.Барнаула обратился в суд с иском в интересах Негриенко В.Г., Негриенко Г.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Индустриальное» о признании незаконными действий в части отказа В обоснование заявленных требований прокурор указал, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Негриенко В.Г. и Негриенко Г.Н. постоянно проживали в садовом доме на территории СНТ «...». При обращении в управляющую организацию ООО «Индустриальное» для производства перерасчета за коммунальные услуги за период отсутствия в вышеуказанном жилом помещении, при этом представив все необходимые для этого документы, получили необоснованный отказ. В судебном заседании прокурор на заявленных требованиях настаивал по изложенным в заявлении основаниям. Материальный истец Негриенко В.Г. настаивал на удовлетворении иска и пояснил, что на протяжении 8 лет с конца апреля ежегодно проживает на садовом участке, приезжают с супругой только ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку осень была теплая. Им были представленные в управляющую организацию все необходимые документы, однако в перерасчете в очередной раз было незаконно отказано. Материальный истец Негриенко Г.Н. также настаивала на удовлетворении иска и пояснила, что в квартире в летний период они действительно не проживают. Представитель ответчика Шабалдина К.А. исковые требования не признала, пояснила, что потребитель обязан информировать поставщика услуг, в данной ситуации это ООО «Индустриальное» не позднее 10 дней с даты изменения потребления коммунальных услуг, о таком изменении, а именно, что будет отсутствовать на протяжении определенного промежутка времени, но это сделано не было. Представлена справка об отсутствии истцов по месту регистрации, но поскольку истец является председателем садоводства, то ему не препятствует выписывать себе справки на неопределенный период. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Общество с ограниченной ответственностью «Индустриальное» является действующим юридическим лицом, осуществляющим свою деятельность по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации юридического лица (л.д.21). Часть 3 статьи 30 ЖК Российской Федерации обязывает собственника содержать и свое жилое помещение, и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ч.3 ст.154 ЖК Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых организацией, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом (ч.4 ст.155 ЖК Российской Федерации). В ходе судебного заседания установлено, что владельцами квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Негриенко В.Г., Негриенко Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками дома по <адрес> и ООО «Индустриальное» (далее - Общество) заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого Общество по заданию собственника в течение согласованного срока за плату обязалось оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также от имени и за счет собственников организовывать заключение договоров о поставке собственникам коммунальных услуг, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д.22-28). В соответствии с п.5.1. договор заключен сроком на один год и вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ. При отсутствии заявления о расторжении договора от одной из сторон за 30 дней до окончания срока действия договора, настоящий договор считается продленным на следующий календарный год и на тех же условиях. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ООО «Индустриальное» с заявлением произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги в связи проживанием в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории садоводства, приложив справку (л.д.4, 14). ДД.ММ.ГГГГ ООО «Индустриальное» отказало истцам в удовлетворении указанного заявления (л.д.15). В обоснование заявленных требований истцом предоставлена справка садового некоммерческого товарищества «...» (л.д.14), из содержания которой следует, что Негриенко В.Г., Негриенко Г.Н. являются членами садового некоммерческого товарищества «...», имеют дачный участок № с постройками. Имеется водопровод, дом электрифицирован. Проживали на территории садоводства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы по услугам водоснабжения и электроэнергии оплачены полностью. В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу п.11 ст. 155 ЖК Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Судом установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцами произведена, что подтверждается квитанциями (л.д.6-12). Согласно п. 54-56 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг, осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. В силу с п.п.ж п.56 Постановления такими документами могут являться любые документы, достоверно подтверждающие временное отсутствие потребителя. В силу п.57 Постановления исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации. С учётом названных положений закона, на ответчике лежит обязанность опровергнуть представленные истцами сведения, а поскольку таковых не было представлено, у суда пояснения представителя ответчика в данной части не принимаются во внимание, так как не имеется оснований не доверять представленным истцами доказательствам, в том числе о подтверждающих факт непроживания последних по месту регистрации. В соответствии с п.58, 59 Постановления перерасчет платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение. Исходя из вышеизложенного, учитывая положения ст.56 ГПК Российской Федерации, представленные истцами допустимые, не опровергнутые ответчиком, доказательства в обоснование своих требований, а также то обстоятельство, что согласно выписке из лицевого счета плата за коммунальные услуги истцами за спорный период внесена в полном объеме, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Прокурора Индустриального района г.Барнаула в интересах Негриенко В.Г., Негриенко Г.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Индустриальное» о признании незаконными действий и обязании устранить нарушения удовлетворить. Признать незаконными действия ООО «Индустриальное» в части отказа Негриенко В.Г., Негриенко Г.Н., проживающим по адресу: <адрес> в осуществлении перерасчета платы по коммунальным услугам в части: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (в части мест общего пользования) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и обязать ООО «Индустриальное» произвести перерасчёт платы за указанный период. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2010 года. Судья И.Б. Масликова
в осуществлении перерасчета платы по коммунальным услугам: холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению (в части мест общего пользования) в связи с их временным отсутствием в жилом помещении по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и обязании произвести перерасчет за указанный период времени.