Дело № 2-4547/2010 Именем Российской Федерации г.Барнаул 30 ноября 2010 года Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Арбачаковой А.В. при секретаре Сафиуллиной А.В. с участием прокурора Дудко Т.А. истца Финаевой О.В. адвоката Балахниной А.М., представившей удостоверение №, ордера №, №, №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финаевой О.В. к Огневой Т.В., Зарифулину А.А., Зарифулиной Я.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к Огневой Т.В., Зарифулину А.А., Зарифулиной Я.А. о признании их утратившими право пользования квартирой <адрес>, выселении из указанной квартиры. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО15 она является собственником квартиры <адрес>. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы Огнева Т.В., Зарифулин А.А., Зарифулина Я.А., которые в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают, место нахождение их не известно. Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство в части требований о выселении Огневой Т.В., Зарифулину А.А., Зарифулиной Я.А. прекращено в связи с отказом истца от иска. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащей ей квартирой, пояснив, что ответчики фактически в квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей ответчиков в квартире не имеется, членами семьи истца они не являются, с ними она никогда знакома не была, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиками истцом не заключалось, квартиру она приобретала для себя и членов своей семьи. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по месту регистрации, конверт возвращен в суд с указанием «истек срок хранения», согласно пояснениям истца, ответчики по месту регистрации не проживают, иное место жительства ответчиков не известно, в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат Балахнина А.М. в качестве представителя ответчиков, которая в судебном заседании обоснованных возражений против заявленных требований не представила. Выслушав истца и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что решением Индустриального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определен способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определена начальная продажная стоимость квартиры в размере № рублей. ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного Индустриальным районным судом г.Барнаула, было возбуждено исполнительное производство, в том числе, об обращении взыскания на вышеуказанную квартиру. Постановлением судебного пристава- исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ нереализованное имущество должника- квартира по <адрес> передана взыскателю- ФИО15, вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о производстве государственной регистрации права (перехода права) ФИО15 на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО15 заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>. Согласно п.1.6. договора на момент заключения договора в квартире зарегистрированы следующие лица: Огнева Т.В., Зарифулин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зарифулина Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с выпиской из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы истец, Финаев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Огнева Т.В., Зарифулин А.А., Зарифулина Я.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ФИО20, ответчики в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, отсутствуют в течение длительного времени, примерно с ДД.ММ.ГГГГ года квартиру не посещают. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Поскольку в судебном заседании установлено, что Огнева Т.В. с Зарифулиными А.А. и Я.А. права пользования данным жилым квартирой не имеют, соглашения с собственником квартиры о порядке пользования квартирой не заключали, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Огневой и Зарифулиными не установлено, право собственности на квартиру перешло к истцу, членами семьи которой они не являются, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению. В силу ст.98 ГПК РФ с Огневой Т.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере № рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Огневу Т.В., Зарифулина А.А., Зарифулину Я.А. утратившими право пользования квартирой <адрес>. Взыскать с Огневой Т.В. в пользу Финаевой О.В. расходы по оплате госпошлины в размере № рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья А.В. Арбачакова Мотивированное решение принято 05.12.2010 <данные изъяты> <данные изъяты>а