Дело № 2-4668/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 29 декабря 2010 года

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Арбачаковой А.В.

при секретаре Сафиуллиной А.В.

с участием представителей истца: Король Н.А., Киселевой Г.Д.,

ответчика Тишкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Лидер» к Паксюткиной Л.И., Тишкиной Ю.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Лидер» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги в сумме № рубля № копейки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, проживая в муниципальной квартире по <адрес>, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В квартире проживает 4 человека, включая малолетнего ребенка. Должникам неоднократно предлагалось добровольно произвести оплату долга, однако это требование ими не выполнено.

Впоследствии истец заявленные требования уточнил, заявив требование о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги в сумме № рублей № копейки, пени в размере № рублей № копейки, обязании КЖКХ администрации г. Барнаула и администрацию Индустриального района г. Барнаула представить ТСЖ «Лидер» договор социального найма и принять меры по выселению семьи Паксютиной Л.И. и Тишкиной Ю.А. из квартиры по <адрес>.

Определением Индустриального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части требований к комитету жилищно- коммунального хозяйства администрации г. Барнаула, администрации Индустриального района г. Барнаула о предоставлении договора социального найма и обязании принять меры по выселению из квартиры прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований в указанной части.

В судебном заседании представители истца на заявленных в Паксюткиной, Тишкиной требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточнили исковые требования, с учетом уплаты ответчиками суммы в размере № рублей, просили взыскать с Паксюткиной Л.И. и Тишкиной Ю.А. задолженность за коммунальные услуги в размере № рублей № копеек, пеню по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копеек.

Ответчик Тишкина Ю.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, вместе с тем, размер задолженности, представленный расчет не оспаривала, пояснив о фактическом проживании в квартире № человек и произведении платежей не регулярно и не в полном объеме.

Ответчик Паксюткина Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по <адрес> является муниципальным жилым помещением, что подтверждено выпиской из Перечня муниципальных жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Лидер» и Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Барнаула заключен договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с которым <адрес> обслуживается ТСЖ «Лидер», предметом договора является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг пользователям жилых помещений, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

Ответчики проживают по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, кроме них в указанной квартире зарегистрированы еще № человека, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживает 4 человека, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения, в силу ст. 69 ЖК Российской Федерации. имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением правительства РФ от 23.05.2006 №307, их действие распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Пунктом «з» пункта 52 вышеназванных Правил обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги возложена на потребителя коммунальных услуг. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Организацией, осуществляющей обслуживание жилого дома по <адрес>, является истец.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)     плату за наем,

2)     плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в

себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 28 ГК Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство нарушено не по их вине.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг, в силу положений вышеуказанного законодательства, возлагается на ответчиков, которые являются членами одной семьи, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполняли не в полном объеме и несвоевременно, что подтверждается пояснениями сторон, выпиской из финансового лицевого счета. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из финансового лицевого счета, составляет № рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками произведен платеж в размере № рублей. В связи с чем подлежащая взысканию сумма долга составляет № рубля (№- №).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет № рублей.

Указанный расчет проверен и принимается как верный.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги в размере № рублей № копеек и пеня в размере № рублей № копеек, всего- № рубля № копеек.

Истец при рассмотрении дела понес следующие судебные расходы: расходы на оплату услуг почтовой связи – № рубль № копеек (кассовый чек № от ДД.ММ.ГГГГ), расходы на оплату услуг представителя – № рублей (договор от ДД.ММ.ГГГГ, расходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), расходы по уплате госпошлины – № рубля № копейки (квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ), а всего № рублей № копеек.

В силу ст.ст.94,98 ГПК Российской Федерации понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, по № рублей № копейки с каждого.

Расходы, понесенные истцом по перечислению НДФЛ за ноябрь, в сумме № руб. суд полагает не связанными с рассмотрением дела, и не подлежащими взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Лидер» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Паксюткиной Л.И., Тишкиной Ю.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Лидер» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере № рублей № копеек, пеню в размере № рублей № копеек, а всего № рубля № копеек.

Взыскать с Паксюткиной Л.И., Тишкиной Ю.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Лидер» в равных долях в возмещение понесенных судебных расходов по № рублей № копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в течении десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В.Арбачакова

Мотивированное решение принято 03.01.2011