Дело № 2-4777/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2010 года г. Барнаул

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Куличковой Л.Г,

при секретаре Куличенко А.А.,

с участием представителя истца Котовщиковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовщикова К.В. к администрации Индустриального района г. Барнаула о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Котовщиков К.В. обратился в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к администрации Индустриального района г. Барнаула о признании права собственности на <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с АО «ФИО6» договор долевого участия в строительстве жилья: <адрес> в <адрес>. При обращении с заявлением о государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ему отказано в регистрации, так как договор долевого участия в строительстве жилья не соответствует требованиям закона.

Истец Котовщиков К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца Котовщикова Л.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Индустриального района г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ФИО7» и Котовщиковым К.В. заключен договор долевого участия в строительстве жилья (л.д.6). Данным договором предусмотрено, что Котовщиков К.В. в порядке долевого участия в строительстве жилья перечисляет за однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> рублей из расчета стоимости за один кв.м. <данные изъяты> рублей, а АО «ФИО8» определяет квартиру по адресу : <адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Муниципальным предприятием бюро технической инвентаризации, <адрес>, находящаяся в <адрес> в <адрес>, приведенной площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по праву собственности за Котовщиковым К.В. (л.д. 15).

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что истец проживает в данной квартире, несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> зарегистрированы Котовщиков К.В., ФИО3 (л.д. 13).

В настоящее время Котовщиков К.В. намерен произвести государственную регистрацию права на недвижимое имущество, однако в связи с тем, что договоре долевого участия в строительстве жилья не соответствует требованиям закона это сделать не представляется возможным, поэтому суд считает, что истец не имеет возможности в ином порядке, кроме судебного, защитить свое право собственности.

Согласно ст. 218 ГК Российской Фдерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Котовщикова К.В. удовлетворить.

Признать за Котовщиковым К.В. право собственности на <адрес> расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула в 10-дневный срок с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.Г. Куличкова

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2010 года.

<данные изъяты>о