Дело №2-120\2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 января 2011 года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: Председательствующего судьи Лапиной Л.Ю., при секретаре Петровой Ю.В., с участием прокурора Дудко Т.А., с участием представителя истца Долгуй С.Н., установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>, обязании ОАО «Фирма ПЖЭТ-2» по Индустриальному району снять ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>. Истец требования мотивирует тем, что определением мирового судьи судебного участка № Индустриального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ истцу и ответчику выделены по 1\2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>. В указанной квартире прописаны истец, ответчик и сын истицы. ДД.ММ.ГГГГ истица написала заявление в ОАО «Фирма ПЖЭТ-2» <адрес> о разделе лицевых счетов, в связи с тем, что ответчик в указанной квартире не проживает и не оплачивает за коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ ответчик совершил сделку дарения в пользу одаряемой Бурлаковой Ж.А. После перехода права собственности с ответчика на Бурлакову Ж.А. – Киричук С.В. с регистрационного учета не снят. В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований в части требований об обязании ОАО «Фирма ПЖЭТ-2» Индустриального района г. Барнаула снять Киричук С.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение о прекращении производства в части требований об обязании ОАО «Фирма ПЖЭТ-2» Индустриального района г. Барнаула снять Киричук С.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>. Истец, представитель истца Долгуй А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о рассмотрении дела. Представитель истца Долгуй С.Н. в судебном заседании на иске настаивал, просил выселить ответчика из спорного жилого помещения, пояснил, что ответчик подарил принадлежащую ему ... долю в квартире по <адрес>, в связи с этим прекратилось право пользования, владения и распоряжения имуществом. В спорной квартире имеются вещи ответчика : сейф для хранения ружья, который стоит в квартире в коридоре. У ответчика имеются ключи от квартиры, в любое время может приходить в квартиру, до судебных заседаний приходил. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, конверты возвращены в суд, в связи с истечением срока хранения на почте с отметкой почтовых работников, которые 3 раза оставляли извещения о принесении почтовых извещений. Ранее в судебном заседании ответчик возражал против выселения, пояснил, что в квартире хранятся его вещи, которые находятся в коридоре в квартире, сейф стоит в прихожей в квартире, проживает по <адрес> (л.д. 35-36 протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ). Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о рассмотрении дела. Третье лицо Бурлакова Ж.А. (собственница ... доли квартиры) в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не возражала против того, чтобы ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, возражала против проживания ответчика и пользования ответчиком спорной квартирой. В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка № Индустриального района г. Барнаула ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по делу по иску Киричук З.Н. к Киричук С.В. о разделе общего имущества супругов, согласно которому в собственность Киричук З.Н. и Киричук С.В. выделены по ... доли в праве собственности на квартиру <адрес>. Определение вступило в законную силу (л.д. 4). Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.1 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. В силу ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ДД.ММ.ГГГГ между Киричук С.В. (даритель) и Бурлаковой Ж.А. (одаряемая) заключен договор дарения, в соответствии с условиями которого даритель дарит ... долю в праве собственности на квартиру <адрес>, а одаряемый принимает вышеуказанную долю в праве собственности на квартиру (л.д. 52). Право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за Киричук З.Н. и Бурлаковой Ж.А. по ... доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации (л.д. 6-7). В квартире <адрес> зарегистрированы Киричук З.Н., ФИО7, Киричук С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14). Стороны в судебном заседании пояснили, что фактически в квартире <адрес> проживает истец с сыном – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ Киричук З.Н. подано заявление в ОАО «Фирма ПЖЭТ-2» о разделе лицевых счетов между ней и ее бывшим мужем – Киричук С.В. (л.д. 5). Финансовый лицевой счет на квартиру <адрес> открыт на имя Киричук З.Н. и Бурлаковой Ж.А. (л.д. 32-33). Решением Индустриального районного суда города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой <адрес>: Бурлаковой Ж.А. определена в пользование комната 19,1 кв.м., Киричук З.Н. – комнаты 16,4 кв.м. и 11,1 кв.м. Кухня, коридор, туалет, ванная комната определены в совместное пользование. В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации, собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии с положениями ст.30 и ст.31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение. Согласно ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст.292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Ответчик подарил, принадлежавшую ему на праве собственности ... долю в квартире <адрес>, в связи с чем, прекратилось его право пользования, владения и распоряжения указанным имуществом. Новая собственница 1\2 доли- Бурлакова Ж.А. в ходе рассмотрения дела пояснила, что она не согласна на проживание ответчика в указанной квартире, ответчик членом ее семьи не является. Согласно ч.1 ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку установлено, что ответчик право пользования данным жилым помещением не имеет, соглашения с собственниками квартиры о порядке пользования квартирой не заключал, членом семьи собственников квартиры не является, по пояснениям ответчика он постоянно проживает по <адрес>, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено, суд находит требование о выселении ответчика из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению. Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в счет возмещения расходов на услуги представителя ... рублей (л.д. 56). В подтверждение оплаты судебных расходов за оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей представлена расписка на сумму ... рублей (за представление интересов), договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-55). В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд полагает, что требования истца о взыскании судебных расходов, связанных с рассмотрением дела подлежат удовлетворению частично. Расходы за оказание юридических услуг (составление искового заявления, представительство в суде) исходя из принципа разумности, категории дела, характера спора, объема работы представителя, количества судебных заседаний (три), суд взыскивает с ответчика в пользу истца в размере ... рублей. В силу ст.98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей. Всего подлежит взысканию ... рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя ... рублей, расходов по оплате госпошлины ... рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: Исковые требования удовлетворить. Выселить Киричук С.В. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Киричук С.В. в пользу Киричук З.Н. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя ... рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины ... рублей, всего взыскать ... рублей. Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г. Барнаула в Алтайский краевой суд в 10-дневный срок со дня составления в окончательной форме. Судья Л.Ю. Лапина Мотивированное решение изготовлено 17 января 2011 года.