Дело № 2-354/2011 Именем Российской Федерации город Барнаул 17 января 2011 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Емельяновой Е.В., при секретаре Бутаевой О.В., с участием истца Кульгускиной Л.С., третьих лиц Кульгускиной К.И., Кульгускина И.В., Кульгускина О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульгускиной Л.С. к администрации Индустриального района г.Барнаула о включении доли умершего в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Кульгускина Л.С. обратилась в суд с иском к администрации Индустриального района г.Барнаула о включении в наследственную массу доли умершего ФИО1 – ... доли жилого дома, расположенного <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, их семья проживала по месту регистрации в жилом доме по адресу <адрес> с сыном Кульгускиным И.В. и его дочерью Кульгускиной К.И. ДД.ММ.ГГГГ между ней, ФИО1 и Кульгускиной К.И. с одной стороны и администрацией Индустриального района г.Барнаула с другой стороны заключен договор о передаче ... доли жилого дома, общей площадью 118,00 кв.м., жилой – 72,8 кв.м., расположенного в <адрес>, подписанный от имени Кульгускиных представителем по доверенности ФИО4, который с их согласия передал все необходимые документы для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Не зная о случившемся, представитель ФИО4, действуя по доверенности, ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельства о государственной регистрации права собственности на ... долю указанного жилого дома на истца, Кульгускину К.И. и умершего ФИО1 Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус пояснила, что не сможет включить ... долю умершего ФИО1 в праве собственности на указанный дом в наследственную массу, поскольку действия представителя по доверенности в интересах ФИО1 неправомерны, так как регистрация права произошла после смерти ФИО1, в то время как действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд. В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены сыновья истца Кульгускин И.В., Кульгускин О.В. и внучка Кульгускина К.И. В судебном заседании истец Кульгускина Л.С. на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Третьи лица Кульгускина К.И., Кульгускин И.В., Кульгускин О.В. против удовлетворения исковых требований не возражали. Представитель ответчика администрации Индустриального района г.Барнаула в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, принятие решения оставила на усмотрение суда. Третье лицо нотариус Дмитриева Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает рассмотреть дело при данной явке. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО1 и Давыдовой Л.С., которой после регистрации брака присвоена фамилия Кульгускина (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Индустриального района г.Барнаула и Кульгускиной Л.С., Кульгускиной К.И., ФИО1 заключен договор о передаче в общую долевую собственность ... доли жилого дома, общей площадью 118,00 кв.м, жилой – 72,80 кв.м, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 6). Договор от имени Кульгускиной Л.С., ФИО1 и Кульгускиной К.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., с согласия ее отца Кульгускина И.В., подписан ФИО4, действующим по нотариально оформленной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), выданной также на оформление и регистрацию права общей долевой собственности на указанных лиц на жилой дом по адресу <адрес>, в том числе на регистрацию правоустанавливающих документов в органах, осуществляющих государственную регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права ФИО1, Кульгускиной К.И., Кульгускиной Л.С. по ... доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 118,00 кв.м, расположенный в <адрес> (л.д. 12, 13, 14). Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы Кульгускина Л.С., Кульгускина К.И., Кульгускин И.В. (л.д. 21). Согласно сообщению нотариуса Дмитриевой Л.А. заведено наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по день смерти в <адрес>. Заявление о принятии наследственного имущества по закону подано ДД.ММ.ГГГГ Кульгускиной Л.С., супругой наследодателя. Заявления об отказе от причитающейся доли наследственного имущества в пользу Кульгускиной Л.С. поданы ДД.ММ.ГГГГ сыновьями наследодателя Кульгускиным И.В., Кульгускиным О.В. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 27). Согласно ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Пунктом 1 ст. 1114 ГК Российской Федерации предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статьей 1141 ГК Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК Российской Федерации. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК Российской Федерации). Согласно п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.4 ст.1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1142 ГК Российской Федерации после смерти ФИО1 у его супруги Кульгускиной Л.С. и сыновей Кульгускина И.В., Кульгускина О.В. возникло право на наследование как у наследников первой очереди по закону. Судом установлено, что после смерти ФИО1 истец Кульгускина Л.С. приняла наследство, обратившись в установленный срок к нотариусу, третьи лица Кульгускин И.В., Кульгускин О.В. отказались от принятия наследства в пользу Кульгускиной Л.С. В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С учетом разъяснений в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, при принятии решения суд исходит из того, что при жизни своими действиями, в том числе выдачей доверенности на оформление и регистрацию права общей долевой собственности на указанный жилой дом, заключением представителем по доверенности договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выражена воля ФИО1 на приобретение в собственность доли в жилом доме, в связи с чем полагает исковые требования о включении в наследственную массу ФИО1 1/6 доли в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес> подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кульгускиной Л.С. удовлетворить. Включить ... долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 118,00 кв.м, в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. Судья Е.В. Емельянова Верно: Мотивированное решение изготовлено 22 января 2011 года.