Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.Б.

при секретаре ФИО5

с участием представителя истца: ФИО6, представителя ответчика ФИО1 - ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Мой Дом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения и электроснабжения квартиры, взыскании задолженности по оплате и коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Мой Дом» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения и электроснабжения <адрес> в <адрес>, взыскании задолженности по оплате и коммунальных услуг за период с марта 2008 года по август 2010 года в размере 123030, 81 руб., взыскании неустойки за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере 11985, 45 руб., судебных расходов в сумме 7900, 32 руб.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что дом по <адрес> находится в управлении ООО «Мой Дом», в соответствии с договором управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> указанного дома. Обязанность по внесению платежей ответчики исполняют ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на август 2010 составляет 123030, 81 рублей. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени не исполняют свои обязанности. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам вручено уведомление о приостановлении или ограничении коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ ответчики воспрепятствовали работникам ООО «Мой Дом» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не представив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям (горячего водоснабжения и электроснабжения), о чем составлен комиссионный акт.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил заявленные требования в части взыскания периода задолженности, просил взыскать задолженность по оплате и коммунальных услуг за период с марта 2008 года по октябрь 2010 года в размере 118946, 87 руб. ( с учетом суммы оплаченной ответчиком добровольно при рассмотрении дела), остальные требования истца не изменились.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске доводам, не оспаривал имеющиеся в материалах дела сведения о реорганизации ООО «Мой дом» в виде выделения из него ООО «Аваст-коллект», которому по разделительному балансу перешла дебиторская задолженность по оплате коммунальных услуг квартиросъемщиками и собственниками помещений, а так же кредиторская задолженность перед ресурсоснабжающими организациями.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Ответчики представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО7 возражала удовлетворению иска.

Представитель третьего лица ОАО «Кузбассэнерго» представил отзыв, согласно которому разрешение требования о предоставлении доступа к сетям горячего водоснабжения и электроснабжения квартиры оставили на усмотрение суда. Требование о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки полагали не подлежащими удовлетворению, указывая, что ООО «Мой дом» в силу реорганизации произошел переход прав к ООО «Аваст- коллект».

В соответствии со ст.ст. 35, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), настоящие правила регулируют отношения между исполнителями и гражданами, в частности устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.174), в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.24).

Согласно договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ОАО «Кузбассэнерго» и ООО «Мой Дом», установлена обязанность истца оплачивать принятую тепловую энергию.

Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ООО «Мой Дом» реорганизовано в форме выделения из него ООО «Аваст-коллект», с которого взыскана в пользу ООО «Кузбассэнерго» задолженность за поставленную тепловую энергию по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Требование к ООО «Мой дом» отклонено как предъявленное к ненадлежащему ответчику в связи с переходом обязательств к ООО «Аваст-коллект» в порядке универсального правопреемства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 58 Гражданского кодекса РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.

В силу пункта 4 статьи 57 ГК РФ юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.

Согласно разделительного баланса обязательства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мой дом» и ООО «Аваст-коллект» с приложениями к нему, дебиторская задолженность по оплате коммунальных услуг квартиросъемщиками и собственниками помещений перешла к ООО «Аваст-коллект», так же как и кредиторская задолженность перед ресурсоснабжающими организациями.

Сведения о реорганизации ООО «Мой дом» в форме выделения из него ООО «Аваст-коллект» подтверждаются так же выпиской из ЕГРЮЛ, свидетельством о госрегистрации ООО «Аваст-коллект», протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, не отрицаются представителем истца.

В подпункте «а» пункта 50 Правил № закреплено право требования исполнителем внесения платы за потребленные коммунальные услуги и уплаты неустоек.

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно материалам дела, ООО «Мой Дом» обратилось в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть после реорганизации в форме выделения из него ООО «Аваст-коллект», которому в порядке универсального правопреемства перешли права требования по оплате коммунальных услуг, и обязательства по оплате перед ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с п.п. 80-86 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.

Под неоплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольким коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров оплаты, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что в период рассмотрения данного дела, ответчиком ФИО1 оплачено в счет погашения задолженности 10000 рублей, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 145), ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков по уплате потребленных услуг, с учетом начислений за октябрь 2010, отсутствует.

Представленные истцом договор с ООО «Барнаульский водоканал», датированный 2006г., с дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ, договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Алтайэнерго», протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, иные протоколы и соглашения (л.д.89-98), а так же состоявшееся до реорганизации истца решение арбитражного суда АК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.99-102) доказательствами наличия у истца права требования не являются, с учетом сведений о реорганизации ООО «Мой дом». Оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ООО «Мой Дом» не имеется. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом расходы взысканию с ответчиков не подлежат, в связи с отказом в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Мой Дом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения и электроснабжения квартиры, взыскании задолженности по оплате и коммунальных услуг, взыскании неустойки, судебных расходов, в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья