Именем Российской Федерации 01 февраля 2011 года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Куличковой Л.Г., при секретаре Куличенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беличенкова О.Ю. к администрации города Барнаула, администрации Индустриального района города Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Истец Беличенков О.Ю. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на самовольную постройку – жилой дом с жилым пристроем, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности возведен жилой дом, на строительство которого соответствующих разрешений получено не было, но согласно техническому заключению каких-либо нарушений, создающих угрозу жизни и здоровью третьих лиц не установлено. Истец в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой по адресу, указанному в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации города Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Представил письменный отзыв, согласно которому, принятие решения оставлено на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Представитель администрации Индустриального района г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв. Изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования частично по следующим основаниям. Статьей 35 Конституции Российской Федерации определены основы реализации права собственности, согласно которым каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии в п. 1 ст. 263 ГК Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом использовании земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса /п. 2 ст. 236 ГК Российской Федерации/. В силу ч.1 ст. 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Беличенкову О.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом (Литер Б, Б1), который является самовольной постройкой. Согласно техническому заключению выполненному ЗАО РПИ «...» по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого дома по <адрес> установлено, что количественное и качественное значение параметров, примененных при строительстве материалов, соответствует требованиям нормативных документов в целом и в частности. В соответствии с «Правилами обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» СП13-102-2003 общее состояние строительных конструкций и коммуникаций жилого дома (Литер Б, Б1), оценивается как исправное. Несущая способность строительных конструкций обеспечена и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, системы жизнеобеспечения не противоречат стандартам, строительным нормам и правилам, не затрагиваются охраняемые законом интересы других граждан. Строительство жилого дома (Литер Б,Б1) завершено и выполнено с соблюдением санитарных, санэпидемиологических и градостроительных норм и правил, размещено с требуемыми пожарными разрывами, Сохранение жилого дома (Литер Б,Б1) по <адрес> может быть признана допустимым и узаконено в установленном порядке. Учитывая, что строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным требования истца удовлетворить. В удовлетворении исковых требований к администрации Индустриального района г. Барнаула суд отказывает, поскольку администрация Индустриального района г. Барнаула является ненадлежащим ответчиком по данному делу. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Беличенкова О.Ю. к администрации города Барнаула, администрации Индустриального района города Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить частично. Признать за Беличенковым О.Ю. право собственности на самовольную постройку – жилой дом (Литер Б, Б1) по <адрес> В удовлетворении иска к администрации Индустриального района города Барнаула отказать. Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Л.Г. Куличкова Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2011 года. 06.02.2011 Решение не вступило в законную силу секретарь с\з Куличенко