Дело № 2-656/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2011 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А.

при секретаре Созиновой Н.В.

с участием прокурора Дудко Т.А.

истца Григорьевой Н.Г.

ответчика Алиева А.Ф.-о.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Н.Г. к Алиеву А.Ф.-о., ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева Н.Г. обратилась в суд с иском к Алиеву А.Ф.-о., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2-к. о выселении из квартиры <адрес>, снятии с регистрационного учета из указанной квартиры. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире зарегистрированы Алиев А.Ф.-о. и несовершеннолетняя ФИО2-к., которые в квартире не проживают, однако их вещи находятся в квартире, чем препятствуют истцу в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец Григорьева Н.Г. поддержала исковые требования, указала на то, что Алиев с дочерью не проживают у в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивают. Она не может пользоваться своей собственностью, вынуждена снимать в аренду жилье для проживания.

Ответчик Алиев А.Ф.-о. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что спорную квартиру приобрел по договору ипотеки, однако не выплатил кредит и решением суда на квартиру обращено взыскание, с указанным решением он не согласен, обжаловал его в кассационную инстанцию.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материала дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца о выселении ответчиков подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира <адрес> принадлежит по праву собственности Григорьевой Н.Г. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5-6).

В квартире <адрес> зарегистрированы: Григорьева Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Алиев А.Ф.-о с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2-к, 2006 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Алиев А.Ф.-о. является отцом несовершеннолетней ФИО2 (л.д. 11об.).

В судебном заседании установлено, что Григорьева Н.Г. несет бремя расходов на содержание жилого помещения, что подтверждается пояснениями истица, материалами дела (выписка из лицевого счета).

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что является соседом Григорьевой Н.Г., ответчик ранее в квартире не проживал, сдавал в аренду, стал появляться последний месяц (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно акту ТСЖ «...» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире с ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает (л.д.17).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности, которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца, не ведет с ним общего хозяйства, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, то соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о выселении, что в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца о выселении, которые основаны на законе. Требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере ... рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Григорьевой Н.Г. к Алиеву А.Ф.-о., ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить Алиева А.Ф.-о., ФИО2 из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Алиева А.Ф.-о. в пользу Григорьевой Н.Г. государственную пошлину ... рублей.

В остальной части Григорьевой Н.Г. в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы, кассационного представления через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья М.А. Юрьева

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2011 года

Верно, судья