Дело № 2-360/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 февраля 2011 года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А., при секретаре Созиновой Н.В., с участием представителя истца Сухова А.П., ответчиков Тарасовой О.И., Тарасова Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Лазурит» к Тарасову Д.В., Тарасовой О.И., Тарасову О.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец Товарищество собственников жилья «Лазурит» (далее - ТСЖ «Лазурит»), обратилось в суд с иском к Тарасову Ю.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере ... рубля ... копейки, пени за просрочку исполнения денежного обязательства по оплате за коммунальные услуги ... рубля ... копейки, расходов по оплате госпошлины ... рублей, расходов на оплату услуг представителя ... рублей. В обоснование заявленных требований указывает на то, что Тарасов Ю.В. является собственником квартиры <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность. В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, предъявив их также к Тарасовой О.И., Тарасову И.Ю., являющихся собственниками квартиры <адрес>, просил взыскать солидарно с Тарасова Ю.В., Тарасовой О.И., Тарасова И.Ю. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по коммунальным платежам в размере ... рублей ... копеек, пени за просрочку исполнения денежного обязательства по оплате за коммунальные услуги ... рублей ... копейки, расходы по оплате госпошлины ... рублей, расходы на оплату услуг представителя ... рублей. В судебном заседании представитель истца Сухов А.П. в пределах предоставленных ему полномочий отказался от исковых требований в части взыскания с ответчиков суммы в размере ... рублей ... копейки, о чем вынесено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по делу в части требований о взыскании суммы в размере ... рублей ... копейки. Настаивал на требованиях о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рубля ... копейки по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Тарасова О.И., Тарасова Ю.В. в судебном заседании исковые требования в части взыскания суммы долга в размере ... рубля ... копейки признали, пояснили, что задолженность по оплате коммунальных услуг существует, но в ближайшее время они ее погасят. Не согласны с расходами на оплату услуг представителя, считают их завышенными. Ответчик Тарасов И.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, что подтверждается распиской. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Тарасов Ю.В., Тарасова О.И., Тарасов И.Ю. являются собственниками квартиры <адрес> на праве общей долевой собственности (Тарасов Ю.В.- ... доли, Тарасова О.И. – ... доли, Тарасов И.Ю.- ... доли), площадь квартиры составляет 64,6 кв.м., что подтверждается, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Основание – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Тарасов Ю.В., Тарасова О.И., Тарасов И.Ю. зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10). В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан производить оплату коммунальных услуг. В соответствии со ст.ст. 30-31, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Таким образом, обязанность по оплате содержания жилья в силу положений вышеуказанного законодательства возлагается на ответчиков. Согласно ст.138 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N2 к настоящим Правилам (пп.б п.21 Правил). Согласно п.26 Правил размер платы за отопление в помещениях, не оборудованных распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Уполномоченной на сбор платежей в доме <адрес> организацией является ТСЖ «Лазурит», что подтверждается Уставом ТСЖ, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ. Представленные истцом выписки из лицевого счета свидетельствуют о наличии за ответчиками задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, составившей на день рассмотрения дела судом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ... рубля. В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками не представлено доказательств об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности в указанной сумме не оспаривался. В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку доля ответчика Тарасова И.Ю. составляет – ... доля, то с него в пользу истца подлежит взысканию ... рубль ... копейка (...), у Тарасова Ю.В., Тарасовой О.И. – по ... доле, то с них в пользу истца подлежит взысканию по ... рублей ... копеек с каждого (...). В силу ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере ... рублей. Согласно договору о возмездном оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции, истцом оплачено ... рублей – расходы услуг представителя. С учетом принципа разумности, категории дела, участия представителя в трех судебных заседаниях, составление искового заявления суд определяет размер компенсации подлежащей ко взысканию в сумме ... рублей и взыскивает ее с ответчиков в равных долях. В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пропорционально удовлетворенным требования государственная пошлина в размере ... рублей: с Тарасовой О.И., Тарасова Ю.В. - по ... рублей с каждого, с Тарасова И.Ю. – ... рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, суд РЕШИЛ: Исковые требования Товарищества собственников жилья «Лазурит» к Тарасову Д.В., Тарасовой О.И., Тарасову О.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Лазурит» сумму задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно: с Тарасова Д.В. и Тарасовой О.И. по ... рублей ... копеек, расходы на оплату услуг представителя по ... рубля ... копейки, расходы по оплате государственной пошлины по ... рублей, всего по ... рубля ... копеек с каждого, с Тарасова О.Ю. - ... рубль ... копейка, расходы по оплате государственной пошлины ... рублей, оплата услуг представителя ... рубля ... копейки, всего ... рубля ... копейки. В остальной части Товариществу собственников жилья «Лазурит» в удовлетворении исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течении десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. Судья М.А. Юрьева Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2011 года Верно, судья