Дело №2-862/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2011 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Новоселовой Е.Г., при секретаре Кухленко Н.Г., с участием:

представителя истцов Фефеловой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюковой Т.Н., Сердюкова А.В., Сердюкова С.В. к администрации Индустриального района г.Барнаула о признании права долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Сердюкова Т.Н., Сердюков А.В., Сердюков С.В. обратились в суд с иском к администрации Индустриального района г.Барнаула о признании права общей совместной собственности на квартиру <адрес>.

В обоснование иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между ними администрацией Индустриального района г. Барнаула заключен договор о передаче жилья в собственность, в соответствии с которым им в собственность передана квартиру <адрес>. МП БТИ ДД.ММ.ГГГГ за ними зарегистрирована указанная квартира. Впоследствии договор о передаче жилья в собственность ими утерян. Подлинник или дубликат данного документа ответчик выдать отказался. Данное обстоятельство препятствует им осуществлению прав собственников принадлежащего им имущества, а именно распоряжению указанной квартирой.

В судебном заседании представитель истцов Фефелова Н.Ю., действующая на основании полной доверенности, уточнила исковые требования, просила признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру <адрес> – по ... доли за каждым из сособственников.

Истцы, представитель администрации в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Алтайскому краю, а также ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» филиал по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы Сердюкова Т.Н., Сердюков С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, истец Сердюков А.В. в указанной квартире проживал с ДД.ММ.ГГГГ без регистрации, после чего был зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и администрацией Индустриального района г.Барнаула заключен договор о передаче жилья в собственность, в соответствии с которым квартира <адрес> передана в собственность Сердюковой Т.Н., Сердюкова А.В., Сердюкова С.В. (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ на основании данного договора квартира <адрес> зарегистрирована в МП БТИ по праву общей совместной собственности за Сердюковой Т.Н., Сердюковым А.В., Сердюковым С.В. (л.д.8).

В настоящее время истцами утрачен договор о передаче жилья в собственность. Администрацией Индустриального района города Барнаула истцам выдана копия договора, на основании которой в силу ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация права не может быть произведена.

В силу п.2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с п.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Поскольку истцы на момент заключения договора приватизации жилья проживали в жилом помещении, выразили волю на приобретение данного имущества в собственность, совершив для этого юридически значимые действия, в том числе зарегистрировав договор о передаче жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ в МП Бюро технической инвентаризации, то с учетом положений п.2 ст.254 ГК Российской Федерации, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» суд признает за истцами право собственности на жилое помещение в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сердюковой Т.Н., Сердюкова А.В., Сердюкова С.В. к администрации Индустриального района г.Барнаула удовлетворить.

Признать за Сердюковой Т.Н., Сердюковым А.В., Сердюковым С.В. право общей долевой собственности на квартиру <адрес> – по ... доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым из сособственников.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г.Новоселова