Дело № 2- 725\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2011 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Довиденко Е.А.

при секретаре Сологубовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Орловой Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к администрации Индустриального района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец -собственник жилого помещения обратился в суд с иском, в котором просит сохранить перепланировку, проведенную в комнате <адрес>, поскольку разрешение на перепланирование жилого помещения получено не было.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Орлова Е.А., ФИО1 являются собственниками комнаты <адрес>, в которой они зарегистрированы.

В соответствии с выпиской из технического паспорта в комнате имеется самовольная перепланировка (л.д. 8), вышеуказанное обстоятельство также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению ООО «...» от ДД.ММ.ГГГГ № на момент осмотра обнаружены следующие работы по перепланировке:

в жилой комнате поз.1 демонтированы оконный и дверной блоки, полученные проемы оставлены открытыми. Выполнено утепление стен, пола и потолка лоджии теплосберегающим материалом – образовано подсобное помещение поз.2. В оконный проем лоджии установлен оконный блок с трехслойным остеклением.

В результате перепланировки комнаты жилая площадь не изменилась и составляет -12,2 кв.м., общая площадь комнаты - 15, 80 кв.м., площадь балконов, лоджий, террас и т.д. – 0 кв.м.

В результате проведенного обследования установлено, что выполненная перепланировка комнаты <адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья и может быть признана допустимой.

Доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии и узаконении перепланировки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение - комнату <адрес> в перепланированном состоянии.

Узаконить перепланировку, произведенную в комнате <адрес>, в результате которой:

в комнате поз.1 демонтированы оконный и дверной блоки, полученные проемы оставлены открытыми,

выполнено утепление стен, пола и потолка лоджии теплосберегающим материалом – образовано подсобное помещение поз.2,

в оконный проем лоджии установлен оконный блок с трехслойным остеклением.

Жилая площадь квартиры составляет 12, 20 кв.м., общая – 15,80 кв.м., площадь балконов, лоджий, террас и т.д. -0 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в десятидневный срок с момента составления в окончательной форме через Индустриальный районный суд г.Барнаула.

Судья Е.А. Довиденко