Дело № 2-1095/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 марта 2011 года г.Барнаул Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.В., при секретаре Глушаковой Д.С., с участием прокурора Беликова Е.В., истцов Дыляевой Н.В., Дыляева В.С., Доценко Г.В., ответчика Позднякова А.В., третьего лица Дыляевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дыляевой Н.В., Дыляева В.С., Доценко Г.В., Ротонова И.В. к Позднякову А.В. о выселении, у с т а н о в и л: Истцы Дыляева Н.В., Дыляев В.С., Доценко Г.В., Ротонов И.В. обратились в Индустриальный районный суд г.Барнаула с иском к ответчику Позднякову А.В., просили выселить его из квартиры <адрес>. В своем иске истцы указывают, что собственниками указанного жилого помещения, являются Дыляева Н.В., Дыляев В.С., Доценко Г.В., Ротонов И.В., Дыляева Т.В., которые зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире проживает сожитель Дыляевой Т.В. – Поздняков А.В., который вселился туда без согласия всех собственников. В судебном заседании истцы Дыляева Н.В., Дыляев В.С., Доценко Г.В. поддержали заявленные исковые требования, пояснили, что устного, а тем более письменного согласия на вселение ответчика Позднякова А.В. в спорную квартиру по адресу: <адрес>, никто из них не давал. Проживание ответчика в спорном жилом помещении создает угрозу их жизни и здоровья в связи с частыми конфликтами, кроме того, квартира необходима для пользования всем членам семьи, в том числе Доценко Г.В., которая вынуждена со своей семьей проживать в съемной квартире. Ответчик Поздняков А.В. в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями, пояснил, что свое согласие на его вселение в квартиру по адресу: <адрес>, давали Дыляева Н.В. и Дыляева Т.В. После вселения он отремонтировал комнату, в которой проживает с Дыляеявой Т.В. В настоящее время он является супругом Деляевой Т.В., поэтому имеет право пользования спорным жилым помещением. Третье лицо Дыляева Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что была согласна на вселение Позднякова А.В. в спорное жилое помещение, поскольку он является отцом ее ребенка, в настоящее время их брак зарегистрирован. Истец Ротонов И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.***). В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истица Ротонова И.В. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что квартира № *** дома №*** по <адрес> на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения №*** от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Дыляевой Н.В., Дыляеву В.С., Доценко Г.В., Ротонову И.В. и Дыляевой Т.В. (л.д.***). Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на регистрационном учете зарегистрированы истцы: Ротонов И.В. с ДД.ММ.ГГГГ Дыляева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Дыляев В.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Доценко Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Дыляева Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.***). При рассмотрении дела установлено, что фактически в квартире проживают Дыляева Н.В., Дыляев В.С., Дыляева Т.В. и Поздняков А.В. Данное обстоятельство указано истцами и не оспаривается ответчиком и третьим лицом. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Поздняковым А.В. и Дыляевой Т.В., что подтверждается свидетельством о регистрации брака (л.д.***). Супруги имеют дочь Позднякову Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.***). В ст.35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Согласно ст.253 данного кодекса участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Пунктом 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено право собственника жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации. В соответствии с данной статьей собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Из анализа данных норм права следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в общей совместной собственности, необходимо согласие других сособственников. Поскольку вселение одним из собственников жилого помещения члена своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, обязательно необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения. Исключение касается только вселения в жилое помещение несовершеннолетних детей собственника (статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации). Следовательно, при разрешении данного спора юридически важным обстоятельством является согласие всех собственников жилого помещение на вселение и проживание члена семьи одного из собственников. Факт проживания ответчика Позднякова А.В. в спорном жилом помещении подтвержден пояснениями лиц, участвующих в деле, а также не оспаривается ответчиком Поздняковым А.В. Однако при рассмотрении дела установлено, что согласие на вселение и проживание ответчика Позднякова А.В. в спорное жилое помещение всеми собственниками не давалось. Факт того, что им было сообщено о проживании ответчика совместно с третьим лицом, не означает, что они дали свое согласие на вселение. Данное обстоятельство не отрицается ответчиком и третьим лицом, подтвердивших в судебном заседании, что согласие на вселение дала только Дыляева Н.В., а с Дыляевым В.С. сразу же сложились неприязненные отношения. В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы, как собственники жилого помещения, право собственности которых никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Поскольку ответчик в настоящее время состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.***), т.е. имеет право пользования данным жилым помещением, суд считает, что ответчик подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения. В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, Истцами при подаче иска представлена квитанция об оплате государственной пошлины в размере *** руб., согласно которой плательщиком явилась Дыляева Н.В. (л.д.***). Следовательно с ответчика в пользу истца Дыляевой Н.В. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере *** руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Дыляевой Н.В., Дыляева В.С., Доценко Г.В., Ротонова И.В. удовлетворить в полном объеме. Выселить Позднякова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Позднякова А.В. в пользу Дыляевой Н.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы. Судья Ю.В.Гончарова *** *** *** *** РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я Именем Российской Федерации 22 марта 2011 года г.Барнаул Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе судьи Гончаровой Ю.В., при секретаре Глушаковой Д.С., с участием прокурора Беликова Е.В., истцов Дыляевой Н.В., Дыляева В.С., Доценко Г.В., ответчика Позднякова А.В., третьего лица Дыляевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дыляевой Н.В., Дыляева В.С., Доценко Г.В., Ротонова И.В. к Позднякову А.В. о выселении, р е ш и л: Исковые требования Дыляевой Н.В., Дыляева В.С., Доценко Г.В., Ротонова И.В. удовлетворить в полном объеме. Выселить Позднякова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Позднякова А.В. в пользу Дыляевой Н.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы. Судья Ю.В.Гончарова С мотивированным решением стороны смогут ознакомиться 28.03.2011 г.