Дело № 2-908/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 марта 2011 года город Барнаул Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе судьи Гончаровой Ю.В., при секретаре Глушаковой Д.С., с участием истцов Точилкина А.Г., Апполоновой Г.Г., Точилкина Г.Г., ответчика Точилкина С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Точилкина А.Г., Апполоновой Г.Г., Точилкина Г.Г. к Точилкину С.Г. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, у с т а н о в и л: Истцы Точилкин А.Г., Апполонова Г.Г., Точилкин Г.Г. обратились в суд с иском к ответчику Точилкину С.Г. о вселении в жилое помещение - квартиру № *** по <адрес>, и обязании ответчика не чинить им препятствий в пользовании спорным жилым помещением. В обоснование иска указали, что они являются участниками долевой собственности на данную квартиру. Спорная квартира состоит из трех комнат, в силу сложившегося порядка пользования квартирой открыты отдельные лицевые счета, в соответствии с которыми истцы Точилкин А.Г., Точилкин Г.Г. и ответчик Точилкин С.Г. несут бремя содержания данного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ истцы не имеют возможности проживать в спорной квартире, поскольку этому препятствует ответчик, который поменял замки в квартире, дубликат ключа от входной двери в спорную квартиру у истцов отсутствует. В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме и пояснили, что ответчик является их братом, спорная квартира принадлежала их родителям, которые умерли, был оформлен договор дарения на всех детей, квартира состоит из трех комнат, ранее в спорной квартире проживали истцы, ответчик и их родители, при этом сложился следующий порядок пользования спорной квартирой: ответчик Точилкин С.Г. пользуется комнатой размером №*** площадью *** кв.м., истец Точилкин Г.Г. - комнатой №*** размером *** кв.м., истец Точилкин А.Г. и Апполонова Г.Г. - комнатой №*** размером *** кв.м., в настоящее время лицевые счета разделены, все вносят плату за коммунальные услуги, но фактически в спорной квартире проживает только ответчик со своей гражданской женой, истцы попасть в спорную квартиру не могут, поскольку ответчик сменил замки, дубликат ключей истцам не предоставляет. Истец Точилкин Г.Г. пояснил также, что другого жилого помещения в собственности не имеет. Ответчик Точилкин С.Г. в судебном заседании, возражая относительно иска, пояснил, что с его стороны препятствий в пользовании квартирой не создается. Однако желание истцов вселиться в квартиру связано с ее продажей, стоимость доли в праве собственности на квартиру ответчика составляет около *** руб., на которые он не сможет приобрести себе иное жилье. Третье лицо – ООО «***» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие третьего лица. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Апполонова Г.Г. и Точилкин А.Г., которым принадлежит по *** долей в праве общей долевой собственности, а также Точилкин С.Г. и Точилкин Г.Г., которым принадлежит по *** долей в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (.д.***). Истцы, являясь собственниками жилого помещения, вправе в силу положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения нарушения их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения страны и безопасности государства. (ч.3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации). В действующем жилищном законодательстве отсутствуют нормы, ограничивающие собственника жилого помещения в праве пользования этим жилым помещением со стороны другого собственника. В силу п.2 ст.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцами представлены суду доказательства создания ответчиком препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Так, из показаний истцов следует, и подтверждено ответчиком в судебном заседании, что истцы лишены возможности свободно заходить в спорную квартиру в виду отсутствия у них ключей от входных дверей в квартиру и нежелания ответчика впускать истцов в жилое помещение. В качестве доказательств обоснованности требований истцов суд принимает лицевые счета за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***), выписку из домовой книги, согласно которой в настоящее время в квартире зарегистрированы Точилкин С.Г. и Точилкин Г.Г. (л.д.***). Вместе с тем, ответчиком Точилкиным С.Г. в силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств наличия у истцов ключей и возможности свободно пользоваться принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартирой не предоставлено. На основании изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истцов о их вселении в спорное жилое помещении и возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истцами при подаче иска представлены квитанции об оплате государственной пошлины в размере *** руб., согласно которым плательщиком явился Точилкин А.Г. (л.д.***, л.д.***). Следовательно, с ответчика в пользу истца Точилкина А.Г. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере *** руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Точилкина А.Г., Апполоновой Г.Г., Точилкина Г.Г. удовлетворить в полном объеме. Вселить Точилкина А.Г., Апполонову Г.Г., Точилкина Г.Г. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Точилкина С.Г. не чинить препятствия во владении и пользовании Точилкиным А.Г., Апполоновой Г.Г., Точилкиным Г.Г. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с Точилкина С.Г. в пользу Точилкина А.Г. расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы. Судья Ю.В.Гончарова *** *** *** *** *** РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я Именем Российской Федерации 23 марта 2011 года г.Барнаул Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе судьи Гончаровой Ю.В., при секретаре Глушаковой Д.С., с участием истцов Точилкина А.Г., Апполоновой Г.Г., Точилкина Г.Г., ответчика Точилкина С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Точилкина А.Г., Апполоновой Г.Г., Точилкина Г.Г. к Точилкину С.Г. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, р е ш и л: Исковые требования Точилкина А.Г., Апполоновой Г.Г., Точилкина Г.Г. удовлетворить в полном объеме. Вселить Точилкина А.Г., Апполонову Г.Г., Точилкина Г.Г. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Точилкина С.Г. не чинить препятствия во владении и пользовании Точилкиным А.Г., Апполоновой Г.Г., Точилкиным Г.Г. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с Точилкина С.Г. в пользу Точилкина А.Г. расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы. Судья Ю.В.Гончарова С мотивированным решением стороны смогут ознакомиться 29.03.2011 г.