Дело № 2-847/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 марта 2011 года Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: Председательствующего судьи Довиденко Е.А. При секретаре Бутаевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Индустриальное» к Сальниковой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Лопареву А.В., Абраменко Н.Х. о предоставлении доступа к сетям горячего водоснабжения для ограничения подачи коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском и просит обязать ответчиков обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения квартиры <адрес> для ограничения предоставления в вышеуказанное жилое помещение указанных коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указывает, что указанный дом находится в управлении ООО «Инудстриальное», в квартире № зарегистрированы и проживают ответчики, которые обязанность по внесению коммунальных платежей не исполняют, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере ... рублей. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было вручено уведомление о приостановлении или ограничении коммунальных услуг и предложено в течении 30 дней погасить имеющуюся задолженность. ДД.ММ.ГГГГ ответчики были уведомлены об ограничении подачи горячей воды. ДД.ММ.ГГГГ ответчики воспрепятствовали работникам ООО «Индустриальное» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения, о чем был составлен комиссионный акт, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд. Представитель истца в судебном заседании просил иск удовлетворить в полном объеме. Ответчик Сальникова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, возражала против удовлетворения исковых требований, обоснованных доводов не представила, пояснив, что в квартире с сыном фактически не проживает, но сохраняет за собой и сыном право пользования указанным жилым помещением, в котором проживает мать и брат, о наличии задолженности по коммунальным платежам знает, мер к её погашению не предпринимала, расходы по оплате коммунальных услуг по фактическому месту жительства не несет. Ответчики Лопарев А.В., Абраменко Н.Х. в судебное заседание не явились, извещены были надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщили. Суд, руководствуясь ст.167 ГПКРоссийской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что в квартире по <адрес> зарегистрированы и имеют право пользования ею ФИО1, Сальникова Е.В., Лопарев А.В., Абраменко Н.Х. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> находится в управлении ООО «Индустриальное». ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией (Абонент) был заключен договор с ОАО «...» (ЭСО) на снабжение тепловой энергией в горячей воде. Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ дом был включен в перечень объектов теплоснабжения, находящихся в управлении истца. Пунктом 3.2.1 договора предусмотрено, что абонент обязан оплачивать коммунальную энергию и горячую (химочищенную) воду в соответствии с условиями данного договора. В соответствии с пунктом 6.4 договора ЭСО выставляет на расчетный счет абонента платежные требования, которые подлежат исполнению. Расчет за фактическое потребление энергии в расчетном месяце абонент обязан произвести до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Из лицевого счета ответчиков следует, что долг за оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом с ответчиков взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Абраменко Н.Х. было вручено уведомление о приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг, в котором было предложено оплатить задолженность в размере ... рублей в течении 30 дней с момента получения уведомления. ДД.ММ.ГГГГ истцом также было вручено уведомление о приостановлении/ограничении предоставления услуг, согласно которому указано, что по истечении трех дней с момента получения уведомления ограничение горячей воды и электроснабжения будет осуществлено. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о невозможности ограничения в предоставлении коммунальных услуг (л.д.18). В соответствии со ст. 153-155 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307, ООО «Индустриальное» как управляющая организация является исполнителем, поскольку осуществляет предоставление потребителям коммунальных услуг. В соответствии с п. 80-86 вышеуказанных Правил исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неоплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров оплаты, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке: исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу; при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя; в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности. Исходя из норм жилищного права, у обслуживающей организации и нанимателя жилого помещения в жилом доме возникают взаимные обязательства по отношению друг к другу. Поскольку обслуживающая организация заключила договор на обслуживание многоквартирного дома, ненадлежащее выполнение обязательств по внесению платы другими собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома не должно повлечь уменьшение объема выполняемых работ, оказываемых услуг по отношению к стороне договора – собственнику(нанимателю) помещения, добросовестно выполняющему свои обязательства. Поскольку, между ОАО «Кузбассэнерго» и ООО «Индустриальное» заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде, на основании которого ОАО «Кузбассэнерго» производит коммунальный ресурс (тепловую энергию) и осуществляет его поставку в многоквартирные дома, находящиеся на обслуживании ООО «Индустриальное», то ООО «Индустриальное» как исполнитель коммунальных услуг имеет право в соответствии с п.80-86 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, на ограничение или приостановление предоставления горячей воды. Так как, задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена, истцом соблюден порядок по уведомлению ответчиков о приостановлении или ограничении предоставления им коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными Правилами, требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Обязать Сальникову Е.В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Лопарева А.В., Абраменко Н.Х. обеспечить доступ ООО «Индустриальное» к сетям горячего водоснабжения в квартире <адрес> для ограничения и приостановления подачи горячей воды в жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула в течении 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Председательствующий Е.А. Довиденко