Дело № 2-950/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 марта 2011 года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Емельяновой Е.В., при секретаре Францевой Е.В., с участием истца Морозова М.В., представителя истцов Шулятикова К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова В.М., Антюхина Н.П., Бикеевой В.Ф., Вишняковой Т.П., Воробьева Е.Л., Вутянова С.В., Гречаных Г.А., Егорова А.Н., Жукова В.Н., Заливина В.Н., Захарова В.И., Ищенко И.С., Назарова К.В., Нейфельд М.А., Карпова В.А., Кириченко А.Г., Луницына В.Г., Мамаева С.В., Морозова М.В., Парфенова В.А., Петрякова В.Ф., Полонского В.Д., Сорокина В.Г., Соснова В.Н., Худякова В.В., Федяева Ю.С., Шаманова В.А., Шульгина В.М., Цигальницкой В.И. к администрации города Барнаула, гаражно-строительному кооперативу 32-1 о признании права собственности на гаражные боксы, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к администрации г.Барнаула, ГСК №32-1 о признании права собственности на гаражные боксы в ГСК-32-1, расположенном в <адрес>, а именно: за Антоновым В.М. - на гаражные боксы №, площадью 18,10 кв.м, №, площадью 46,90 кв.м, за Антюхиным Н.П. - №, площадью 19,10 кв.м, за Бикеевой В.Ф. - №, площадью 18,40 кв.м, Вишняковой Т.П. - №, площадью 18,00 кв.м, Воробьевым Е.Л. - №, площадью 18,50 кв.м, Вутяновым С.В. - №, площадью 18,10 кв.м, Гречаных Г.А. - №, площадью 17,90 кв.м, Егоровым А.Н. - №, площадью 18,00 кв.м, Жуковым В.Н. - №, площадью 18,10 кв.м, Заливиным В.Н. - №, площадью 22,70 кв.м, Захаровым В.И. - №, площадью 18,20 кв.м, Ищенко И.С. - №, площадью 17,80 кв.м, Назаровым К.В. - №, площадью 17,70 кв.м, Нейфельд М.А. - №, площадью 18,10 кв.м, Карповым В.А. - №, площадью 21,10 кв.м, Кириченко А.Г. - №, площадью 18,20 кв.м, Луницыным В.Г. - №, площадью 17,90 кв.м, Мамаевым С.В. - №, площадью 18.10 кв.м, Морозовым М.В. - №, площадью 17.50 кв.м, Парфеновым В.А. - №, площадью 18,00 кв.м, Петряковым В.Ф. - №, площадью 21.40 кв.м, Полонским В.Д. - №, площадью 18,30 кв.м, Сорокиным В.Г. - №, площадью 20,50 кв.м, Сосновым И.Н. - №, площадью 21,90 кв.м, Худяковым В.В. - №, площадью 19,20 кв.м, Федяевым Ю.С. - №, площадью 18,50 кв.м, Шамановым В.А. - №, площадью 19,00 кв.м, Шульгиным В.М. - №, площадью 18,10 кв.м, Цигальницкой В.И. - №, площадью 17,50 кв.м. В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ГСК №32-1 предоставлен земельный участок, расположенный по указанному адресу. За счет средств членов ГСК осуществлено строительство кооператива, и по окончании строительства каждый член кооператива приобрел в собственность гаражный бокс, соответствующий внесенному им паю. Истцы являются членами ГСК, ими уплачены взносы на строительство за спорные гаражные боксы в полном объеме. Однако гаражный комплекс кооператива не сдан в эксплуатацию, в связи с чем, истцы лишены возможности зарегистрировать в установленном порядке на спорные гаражные боксы право собственности. В судебном заседании представитель истцов Шулятиков К.А., истец Морозов М.В. настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Истцы Нейфильд М.А., Шульгин В.М., Егоров А.Н., Полонский В.Д., Кириченко А.Г., Парфенов В.А., Сорокин В.Г., Карпов В.А., Назаров К.В., Захаров В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Истцы Антюхин Н.П., Жуков В.Н., Воробьев Е.Л., Петряков В.Ф., Цигальницкая В.И., Мамаев С.В., Вишнякова Т.П., Заливин В.Н., Соснов И.Н., Шаманов В.А., Вутянов С.В., Федяев Ю.С., Луницын В.Г., Бикеева В.Ф., Гречаных Г.А., Ищенко И.С., Антонов В.М., Худяков В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представители ответчиков ГСК №32-1, администрации г.Барнаула в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представитель администрации г.Барнаула представил письменный отзыв, в котором решение оставил на усмотрение суда, дело просил рассмотреть в их отсутствие. Представитель третьего лица администрации Индустриального района г.Барнаула в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, представили письменный отзыв, в котором просили в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку истцами не представлены доказательства наличия прав, предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации, дело просили рассмотреть в их отсутствие. Представители третьих лиц Комитета по строительству, архитектуре и развитию города, Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О согласовании Индустриальному райисполкому места расположения земельного участка для проектирования и строительства кооперативного гаража <адрес> решением исполнительного комитета Индустриального районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № создан гаражно-строительный кооператив № для автомобилей индивидуального пользования, определено местоположение кооператива <адрес> (л.д. 47 т. 1). Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля г.Барнаула ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Барнаульского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка, акта на землепользование от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного архитектурно-планировочным управлением Барнаульского горисполкома ГСК 32-1, выдано разрешение № на строительство объекта в <адрес>, разрешено производство строительно-монтажных работ кооперативных подземных гаражей на 24 бокса, выдан паспорт земельного участка (л.д. 48-55 т. 1). Постановлением администрации г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № согласовано ГСК 32-1 место размещения четырех надземных боксов на земельном участке примерной площадью 0,08 га по <адрес>, ГСК 32-1 выдан паспорт земельного участка (л.д. 38-48 т. 2). Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости ГСК 32-1, расположенному в Индустриальном районе, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 59 т. 1). Постановлением администрации г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов на кадастровом плане территории, ориентировочной площадью 0,1713 га, для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей по адресу <адрес>, указанный земельный участок отнесен к группе разрешенного использования земельных участков «Земли гаражей и автостоянок» (л.д. 56-58 т. 1). В соответствии с контрольной съемкой от ДД.ММ.ГГГГ объект построен в пределах отведенных границ и красных линий (л.д. 60 т. 1). Техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по архитектуре и развитию г.Барнаула в отношении наземно-подземного здания гаражных боксов, расположенного по <адрес>, градостроительных ограничений не установлено (л.д. 61 т. 1). Согласно выписке из технического паспорта на нежилое здание (строение), расположенного в <адрес> (Лит. А) от ДД.ММ.ГГГГ гаражные боксы № № расположены в подземном этаже лит. А, гаражный бокс № – на первом этаже лит. А (л.д. 92-98 т. 1); площадь гаражного бокса № составляет 18,10 кв.м, № - 46,90 кв.м, № - 19,10 кв.м, № - 18,40 кв.м, № - 18,00 кв.м, № - 18,50 кв.м, № - 18,10 кв.м, № - 17,90 кв.м, № - 18,00 кв.м, № - 18,10 кв.м, № - 22,70 кв.м, № - 18,20 кв.м, № - 17,80 кв.м, № - 17,70 кв.м, № - 18,10 кв.м, № - 21,10 кв.м, № - 18,20 кв.м, № - 17,90 кв.м, № - 18.10 кв.м, № - 17.50 кв.м, № - 18,00 кв.м, № - 21.40 кв.м, № - 18,30 кв.м, № - 20,50 кв.м, № - 21,90 кв.м, № - 19,20 кв.м, № - 18,50 кв.м, № - 19,00 кв.м, № – 18,10 кв.м, № - 17,50 кв.м., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности (л.д. 62-91 т. 1). В соответствии с отчетом ОАО «...» об инструментальном обследовании технического состояния строительных конструкций ГСК №32-1, расположенного по <адрес>, техническое состояние несущих строительных конструкций на момент обследования не представляет опасности для пребывания людей и сохранности оборудования, строительные конструкции отвечают требованиям безопасной и надежной эксплуатации и не нарушают права и законные интересы граждан (л.д. 99-116 т. 1). Согласно акту проверки Управления ГПН Главного управления МЧС России по Алтайскому краю в отношении ГСК 32-1, расположенного в <адрес>, нарушений не выявлено (л.д. 190 т. 1). Пункт 1.1. Устава ГСК № 32/1 устанавливает, что Гаражно-строительный кооператив № 32/1 является некоммерческой организацией, созданной гражданами, добровольно объединившимися на основе членства с целью совместного строительства и последующей эксплуатации гаражных боксов путем объединения своих имущественных паевых взносов (л.д. 156 т. 1). В силу ч. 1 ст. 130 ГК Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Момент возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен пунктом 4 статьи 218 ГК Российской Федерации, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Данное основание является производным способом приобретения права собственности. После внесения полного паевого взноса за гаражный бокс члены кооператива приобретают право собственности на построенный на их денежные средства гараж. Последующее оформление документации (в том числе государственная регистрация права собственности) носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер. Подтверждается приобретение права собственности на указанные объекты справкой, выданной соответствующим кооперативом, о полной выплате паевого взноса. Истцы являются членами ГСК № 32-1, согласно справкам ГСК № 32-1 от ДД.ММ.ГГГГ все паевые взносы за гаражные боксы, на которые они просят признать право собственности, ими полностью внесены (л.д. 161-189). При таких обстоятельствах, учитывая, что истцами обязательства по оплате пая исполнены в полном объеме, гаражный комплекс соответствует строительным нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушений градостроительных и противопожарных норм при возведении гаражных боксов не установлено, суд удовлетворяет заявленные требования о признании права собственности истцов на гаражные боксы. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Антонова В.М., Антюхина Н.П., Бикеевой В.Ф., Вишняковой Т.П., Воробьева Е.Л., Вутянова С.В., Гречаных Г.А., Егорова А.Н., Жукова В.Н., Заливина В.Н., Захарова В.И., Ищенко И.С., Назарова К.В., Нейфельд М.А., Карпова В.А., Кириченко А.Г., Луницына В.Г., Мамаева С.В., Морозова М.В., Парфенова В.А., Петрякова В.Ф., Полонского В.Д., Сорокина В.Г., Соснова В.Н., Худякова В.В., Федяева Ю.С., Шаманова В.А., Шульгина В.М., Цигальницкой В.И. удовлетворить. Признать за Антоновым В.М. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,10 кв.м, гаражный бокс №, площадью 46,90 кв.м, расположенные в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Антюхиным Н.П. право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,10 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Бикеевой В.Ф. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,40 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Вишняковой Т.П. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,00 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Воробьевым Е.Л. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,50 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Вутяновым С.В. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,10 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Гречаных Г.А. право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,90 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Егоровым А.Н. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,00 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Жуковым В.Н. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,10 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Заливиным В.Н. право собственности на гаражный бокс №, площадью 22,70 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Захаровым В.И. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,20 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Ищенко И.С. право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,80 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Назаровым К.В. право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,70 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Нейфельд М.А. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,10 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Карповым В.А. право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,10 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Кириченко А.Г. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,20 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Луницыным В.Г. право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,90 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Мамаевым С.В. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,10 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Морозовым М.В. право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,50 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Парфеновым В.А. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,00 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Петряковым В.Ф. право собственности на гаражный бокс №, площадью 21.40 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Полонским В.Д. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,30 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Сорокиным В.Г. право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,50 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Сосновым В.Н. право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,90 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Худяковым В.В. право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,20 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Федяевым Ю.С. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,50 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Шамановым В.А. право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,00 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Шульгиным В.М. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,10 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Признать за Цигальницкой В.И. право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,50 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Индустриальный районный суд города Барнаула с момента изготовления мотивированного решения. Судья Е.В. Емельянова Верно: Мотивированное решение изготовлено 08 марта 2011 года.