Дело №2-1068/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2011 года Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе судьи Новоселовой Е.Г., при секретаре Кухленко Н.Г., с участием:

представителя истца: Рязановой Т.Н.,

прокурора: Беликова Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанова И.А. к Юрченко А.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рязанов И.А. обратился в суд с иском к ответчику Юрченко А.Н. о выселении из жилого дома <адрес> (далее – спорное жилое помещение) без предоставления другого жилого помещения, указав на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ он купил у ответчика жилой дом по указанному адресу. С этого времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако до настоящего времени состоит в нем на регистрационном учете.

В судебное заседание истец Рязанов И.А. не явился, о времени месте рассмотрения гражданского дела извещен, направил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие с участием представителя Рязановой Т.Н.

В судебном заседании представитель истца Рязанова Т.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, уточнив адрес спорного жилого помещения<адрес>. В обоснование исковых требований представитель истца пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ее семья купила у ответчика сгоревший дом, в котором невозможно было проживать. После восстановления дома, семья вселилась и проживает в нем по настоящее время, все члены ее семьи стоят на регистрационном учете в доме. Ответчик по данным ФМС РФ по Алтайскому краю остается на регистрационном учете в доме, но в домовой книге, в связи с тем, что она была ранее утрачена, сведения о его регистрации отсутствуют. К ним постоянно обращаются сотрудники милиции, службы судебных приставов, разыскивая Юрченко А.Н., что создает неудобства для семьи. Кроме того, они в настоящее время решают вопрос об узаконении самовольной постройки.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с положениями ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации извещен по месту регистрации, откуда почтовое извещение возвращено с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца о выселении подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец Рязанов И.А. является правообладателем жилого дома <адрес>, который является самовольной постройкой. (л.д. 4-7)

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Рязанов И.А., Рязанова Т.Н., ФИО1, ФИО2 (л.д.10).

По данным отдела адресно-справочной службы УФМС Российской Федерации по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит Юрченко А.Н.

В соответствии со ст.304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законном основании, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа положений стст,2,3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» регистрация по месту жительства может производиться только в жилых помещениях. Поскольку стороны состоят на регистрационном учете в самовольно возведенном ими строении, в отношении которого имеется техническая документация, то суд считает, что данное помещение обладает признаками жилого, которым истец владеет в связи с его возведением.

В соответствии со ст.10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание то обстоятельство, ответчик был правообладателем ранее сгоревшего дома, который он продал истцу, что подтверждено расписками и пояснениями свидетелей, во вновь выстроенном доме ответчик с семьей Рязановых не проживал и членом их семьи в силу жилищного законодательства не стал, то у него отсутствует право пользования спорным жилым помещение.

Согласно положениям ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Избранный истцом способ защиты нарушенного права основан на положениях ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой судебная защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, …» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности исковых требований истицы о выселении ответчика.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины в сумме ... рублей ... коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рязанова И.А. удовлетворить в полном объеме.

Выселить Юрченко А.Н. из жилого дома <адрес>.

Взыскать с Юрченко А.Н. в пользу Рязанова И.А. судебные расходы в сумме ... рублей ... коп.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья Е.Г.Новоселова