Дело № 2-671/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2011 года г. Барнаул

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Комиссаровой И.Ю., при секретаре Романовой Т.В., с участием истца Бельковой С.В., представителя ответчика адвоката Захаровой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельковой С.В. к Белькову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Белькова С.В. обратилась в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к Белькову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, выселении из указанного помещения. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является сособственником указанного жилого помещения. Кроме нее в квартире зарегистрирован ее брат. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ему на праве собственности нет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением он с ней не заключал, имеет другое постоянное место жительства.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации, конверт возвращен почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 118 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата, и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно ст. 119 ГПК Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Захарову С.С..

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО7 приобрели квартиру, расположенную по адресу <адрес> в равных долях, по ... доли каждому, что подтверждается договором купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор мены, в соответствии с условиями которого, ответчику перешла в собственность ... доля в праве собственности на квартиру №, находящейся по адресу <адрес>, а в собственность истца перешла ... доля на спорную квартиру.

Таким образом, истец является собственником всего жилого помещения, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права. В данном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик, а также ФИО6 и ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В судебном заседании истица пояснила, что с момента заключения договора мены и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, его личных вещей не имеется, какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой у них отсутствует, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, пользование указанным жилым помещением прекратил.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которым никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 ГК Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положения ст.292 ГК Российской Федерации права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является в настоящее время членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ним общего хозяйства, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Бельковой С.В. к Белькову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Белькова В.В. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Выселить Белькова В.В. из квартиры <адрес>.

Взыскать с Белькова В.В. в пользу Бельковой С.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы, кассационного представления через Индустриальный районный суд г. Барнаула.

Верно, судья И. Ю. Комиссарова

Мотивированное решение изготовлено 23 февраля 2011 года