Дело №2-1043/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2011 года Индустриальный районный суда города Барнаула в составе председательствующего судьи Новоселовой Е.Г., при секретаре Кухленко Н.Г., с участием:

истицы: Комаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой А.А. к Гайнутдинову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Комарова А.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение), обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с тем, что ответчик в жилое помещение не вселялся, а был по его просьбе лишь зарегистрирован.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что Гайнутдинов А.А. со своим знакомым ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ делали у нее ремонт в квартире, получив гражданство Российской Федерации не имели регистрации, в связи с чем, она по их просьбе зарегистрировала у себя в доме. После выполнения ремонта она ответчика не видела, на телефонные звонки последний не отвечает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с положениями ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации извещен по месту регистрации, откуда почтовое извещение возвращено с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Выслушав истицу, допросив свидетеля ФИО2, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности требований истицы.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с обременением их ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истице (л.д.4).

В жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик (л.д.5-6).

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истица, как единоличный собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона (ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации истица, как собственник жилого помещения вправе была предоставить жилое помещение в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Поскольку между сторонами договор найма, безвозмездного пользования не заключался, то ответчик право пользования жилым помещением мог приобрести в силу положений ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации как член семьи истца.

В силу вышеприведенной нормы закона к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении граждане.

Судом установлено, что ответчик в жилое помещение не вселялся, соответственно он не приобрел право пользования жилым помещением.

Истицей в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного жилищного права путем прекращения жилищного правоотношения ответчика. Поскольку в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, …» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно положениям ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере ... рублей ... коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комаровой А.А. удовлетворить в полном объеме.

Признать Гайнутдинова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гайнутдинова А.А. в пользу Комаровой А.А. судебные расходы в сумме ... рублей ... коп.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья Е.Г.Новоселова