Дело № 2- 998\2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 марта 2011 года Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Довиденко Е.А., при секретаре Бутаевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Глотовой Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, Малько А.В. к администрации Индустриального района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском о сохранении квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии с фактическим разделением на две отдельные квартиры. В обоснование заявленных требований указали, что Глотова Т.А. является собственником жилого помещения, состоящего из двух комнат, в вышеуказанной квартире, другое жилое помещение, состоящее из одной комнаты, в вышеуказанной квартире является муниципальной собственностью и находится в пользовании Малько А.В. Фактически данные жилые помещения занимают две разные семьи, что создает неудобства в пользовании квартирой. В настоящее время путем совместного переустройства и перепланировки квартиры, занимаемые сторонами помещения квартиры стали изолированными друг от друга. Представители истцов в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований. Истцы, представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи Глотова Т.А. является собственником жилого помещения, состоящего из двух комнат<адрес> площадью24,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Постановлением администрации Индустриального района г. Барнаула за Малько А.В. закреплено право пользования жилым помещением по <адрес>. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ после перенумерации вышеуказанному жилому помещению присвоен номер №. По выпискам из домовой книги в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Малько А.В., Глотова Т.А., ФИО1 Согласно выписке из технического паспорта в квартире имеется самовольная перепланировка. В соответствии с техническим заключением ООО «...» перепланировка и переустройство квартиры № с разделением её на две квартиры выполнены без воздействия на несущие конструкции ев и перекрытий жилого дома и заключаются в следующем: разобран заложенный кирпичом на цементно-песчаном растворе дверной проём размером 800 х 2000(Н) мм из коридора в жилую комнату (поз. 7) площадью 13,1м2 - до перепланировки, при этом дверной проём заполнен глухим дверным блоком с врезным замком. на входе во вновь образованную квартиру из гипсокартонных листов по металлическому каркасу построены перегородки, образующие сроенный шкаф (поз.9) площадью 1,4м2 и коридор (поз. 10) площадью 1,7 м2. разобран встроенный шкаф (поз.8) площадью 0,5м2, собранный из древесно-стружечных плит по деревянному каркасу из брусков сечением 40х40 мм. разобраны несущей перегородки из древесно-стружечных плит по деревянному каркасу сечением 40х 40мм, разделяющие до перепланировки коридор (аоз.9) площадью 5,8 м2 от коридора (поз.1) площадью 1, 9 м2 и от жилой комнаты (поз.6) площадью 8, 1 м2. из влагостойких гипсоволокнистых листов по металлическому каркасу из освободившейся площади вновь построены перегородки, образующие помещение совмещённого санузла (поз.8) площадью 2,2м2 и часть перегородки, которая разделяет помещение прихожей (поз.1) площадью 1,9 м2 и жилую комнату (поз.6) площадью 15,4м2. в совмещённом санузле установлены унитаз и душевой поддон. трубы канализации от унитаза проложены пластиковые диаметром 100 мм, от душевого поддона- пластиковые диаметром 50 мм, трубы водоснабжения к унитазу и душевому поддону подведены металлопластиковые диаметром 15 мм. подключение труб водоснабжения и канализации вновь образованной квартиры выполнено к действующим стоякам жилого дома. дверной блок в совмещённый санузел установлен деревянный глухой с порогом и уплотнителем в притворе. пол в совмещённом санузле выполнен из влагостойкой керамической плитки на цементно-песчаном растворе по предварительно уложенным двум слоям полиэтиленовой плёнки. сантехнические работы в обследуемой квартире выполнены согласно норм и правил СНиП, протечек в стыках труб в местах подключения к санприборам не обнаружено, прокладка труб канализации от сантехнических приборов выполнена с уклоном 3%. Жилые комнаты обеспечены естественным освещением, уровень инсоляции жилых комнат соответствует действующим нормам. В результате перепланировки образовалась новая квартира, в состав которой включены помещения поз.6, площадью 15,4 м2, поз.7 площадью 10,1 м2, поз.8 совмещенный санузел площадью 2,2 м2, поз.9 встроенный шкаф площадью1, 4 м2, поз.10 коридор площадью 1, 7 м2 По результатам проведенного обследования сделан вывод о том, что перепланировка и переустройства квартиры № с разделением ее на две квартиры не снижают работоспособность строительных конструкций и здания в целом, при этом не нарушаются действующие нормы, правила и стандарты для жилых домов, в том числе «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда» №170 от 27.09.2003, не нарушают законных прав третьих лиц и не представляют угрозу для жизни и здоровья людей. Доказательств обратного суду не представлено. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии и узаконении перепланировки. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение – <адрес> с фактическим разделением на две отдельные квартиры площадью 17,5 кв. метров и 31,7кв.метров в перепланированном и переустроенном состоянии. Узаконить перепланировку и переустройство, произведенные в квартире <адрес>, в результате которой: разобран заложенный кирпичом на цементно-песчаном растворе дверной проём размером 800 х 2000(Н) мм из коридора в жилую комнату (поз. 7) площадью 13,1м2 - до перепланировки, при этом дверной проём заполнен глухим дверным блоком с врезным замком, на входе во вновь образованную квартиру из гипсокартонных листов по металлическому каркасу построены перегородки, образующие сроенный шкаф (поз.9) площадью 1,4м2 и коридор (поз. 10) площадью 1,7 м2. разобран встроенный шкаф (поз.8) площадью 0,5м2, собранный из древесно-стружечных плит по деревянному каркасу из брусков сечением 40х40 мм. разобраны несущей перегородки из древесно-стружечных плит по деревянному каркасу сечением 40х 40мм, разделяющие до перепланировки коридор (аоз.9) площадью 5,8 м2 от коридора (поз.1) площадью 1, 9 м2 и от жилой комнаты (поз.6) площадью 8, 1 м2. из влагостойких гипсоволокнистых листов по металлическому каркасу из освободившейся площади вновь построены перегородки, образующие помещение совмещённого санузла (поз.8) площадью 2,2м2 и часть перегородки, которая разделяет помещение прихожей (поз.1) площадью 1,9 м2 и жилую комнату (поз.6) площадью 15,4м2. в совмещённом санузле установлены унитаз и душевой поддон. трубы канализации от унитаза проложены пластиковые диаметром 100 мм, от душевого поддона- пластиковые диаметром 50 мм, трубы водоснабжения к унитазу и душевому поддону подведены металлопластиковые диаметром 15 мм. подключение труб водоснабжения и канализации вновь образованной квартиры выполнено к действующим стоякам жилого дома. дверной блок в совмещённый санузел установлен деревянный глухой с порогом и уплотнителем в притворе. пол в совмещённом санузле выполнен из влагостойкой керамической плитки на цементно-песчаном растворе по предварительно уложенным двум слоям полиэтиленовой плёнки. Настоящее решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в десятидневный срок с момента составления в окончательной форме через Индустриальный районный суд г.Барнаула. Судья Е.А. Довиденко