Дело № 2-1231/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2011 года г. Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Е.В.,

при секретаре Францевой Е.В.,

с участием истца Рудаковой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рудаковой Т.Б. к администрации Индустриального района г. Барнаула, администрации г.Барнаула о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольные пристрои литер А1, литер А2, возведенные к жилому дому по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является владельцем ... доли указанного жилого дома и земельного участка, на котором расположен дом, владельцем ... доли дома является Прахов А.Г., ... - Татаринцев В.А. С целью удобства и комфортности она возвела пристрои литер А1, литер А2, к указанному жилому дому, разрешительные документы на которые отсутствуют.

Судом в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве соответчиков к участию в деле привлечены Татаринцев В.А., Прахов А.Г. (л.д.1).

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчиков администрации г.Барнаула, администрации Индустриального района г.Барнаула в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, в представленном отзыве представитель администрации Индустриального района г.Барнаула просила рассмотреть дело без их участия, принятие решения оставили на усмотрение суда.

Ответчики Прахов А.Г., Татаринцев В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, против удовлетворения заявленных требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ Блинова Т.Б. заключила брак с ФИО1, после заключения брака жене присвоена фамилия Рудакова (л.д. 33).

Рудакова Т.Б. является собственником ... доли земельного участка, площадью 0,0404 га, по адресу <адрес>, что подтверждается постановлением администрации г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 22), договором о безвозмездной передаче земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23-26), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Собственниками жилого дома, расположенного по <адрес>, являются: ... доли - Рудакова Т.Б., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-29), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34); ... доли – Татаринцев В.А., ... доли – Прахов А.Г., что подтверждается соглашением об определении долей (л.д. 28-29).

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение по адресу <адрес>, имеются отметки филиала ФГУП «...» о самовольном возведении пристроев литер А1, литер А2 (л.д. 17-21).

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению Комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ градостроительных ограничений на здания литер А1, литер А2 (пристрои) по адресу: <адрес>, не установлено (л.д.37).

Согласно акту № обследования жилого дома по адресу: <адрес>, на соответствие требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ отделения по Индустриальному району ТОНД № по г.Барнаулу ГУ МЧС России по Алтайскому краю нарушений обязательных требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни здоровью людей в случае возникновения пожара, не выявлено (л.д.36).

Техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУП «...» по Алтайскому краю установлено, что состояние строительных конструкций пристроев (литер А1, А2) по <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам. При этом не нарушаются права третьих лиц, не возникает угрозы для жизни и здоровья людей. Пристрои (лит. А1, А2) пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке (л.д. 6-16).

Учитывая, что пристрои литер А1, литер А2, возведенные к жилому дому (литер А) по указанному адресу созданы без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение данных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным требования истца удовлетворить и признать за ней право собственности на указанные пристрои (литер А1, литер А2).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Рудаковой Т.Б. удовлетворить.

Признать за Рудаковой Т.Б. право собственности на самовольно возведенные пристрои литер А1, литер А2 к жилому дому литер А по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г. Барнаула в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Емельянова

Верно:

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2011 года.