Дело № 2- 890/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Город Барнаул 14 марта 2011 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Михайловой Т.Б. при секретаре Худойкиной И.В. с участием представителей истца: Король Н.А., Киселевой Г.Д., представителя ответчика – Балахниной А.М., привлеченной в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Лидер» к Лемясову В.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате услуг представителя и расходов по оплате госпошлины УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Лидер» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании в задолженности за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме ... руб. ... коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме ... руб. ... коп., расходов по оплате услуг представителя в сумме ... рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме ... рублей, расходов на почтовые и канцелярские расходы в сумме ... руб. ... коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, проживая в муниципальной квартире по <адрес>, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В указанный период в квартире проживало от 4 до 7 человек. Должнику неоднократно предлагалось добровольно произвести оплату долга, однако это требование им не выполнено. В судебном заседании представители истца на заявленных требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации. В судебном заседании представитель ответчика – Балахнина А.М., привлеченная в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации, заявила о применении срока исковой давности. Третьи лица, извещались о времени и месте рассмотрения дела, конверты возвращены в суд с указанием «истек срок хранения». Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Квартира по <адрес> является муниципальным жилым помещением, что подтверждено копией ордера, подлинник которого находится у истца (л.д.204). ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Лидер» и Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Барнаула заключен договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с которым квартира <адрес> обслуживается ТСЖ «Лидер», предметом договора является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг пользователям жилых помещений, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом. Ответчик проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, кроме него в указанной квартире (на момент рассмотрения дела) зарегистрированы еще 5 человек, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.202) В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 68 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением правительства РФ от 23.05.2006 №307, их действие распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов. Пунктом «з» пункта 52 вышеназванных Правил обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги возложена на потребителя коммунальных услуг. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Организацией, осуществляющей обслуживание жилого дома по <адрес>, является истец. Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за наем, 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг, в силу положений вышеуказанного законодательства, возлагается на ответчика, который несёт ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчик обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнял, что подтверждается пояснениями сторон, выпиской из финансового лицевого счета. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из финансового лицевого счета, составляет ... руб. ... коп.. Представленные истцом договор с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.221-222), доказательством наличия у истца права требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не являются. При указанных обстоятельствах, отказать в удовлетворении заявленных исковых требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Истцом представлен расчет суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет ... руб. ... коп. Указанный расчет проверен и принимается как верный. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме ... руб. ... коп. и пеня в размере ... рублей ... копеек, всего- ... рубля ... копеек. Истец при рассмотрении дела понес следующие судебные расходы: расходы на оплату услуг почтовой связи и копирование искового материала – ... рубль ... копеек (л.д.200-201), расходы на оплату услуг представителя – ... рублей (договор от ДД.ММ.ГГГГ, расходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ)., которые на основании ст. 15 ГК РФ, ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика. В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в сумме ... руб. ... коп.. Всего с ответчика в пользу истца взыскать задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... рублей ... копеек, расходы на оплату услуг почтовой связи и копирование искового материала – ... рубль ... копеек, расходы на оплату услуг представителя – ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп., всего - ... руб. ... копеек. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Товарищества собственников жилья «Лидер» удовлетворить частично. Взыскать с Лемясова В.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Лидер» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... рублей ... копеек, расходы на оплату услуг почтовой связи и копирование искового материала – ... рубль ... копеек, расходы на оплату услуг представителя – ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп., всего - ... руб. ... копеек. В удовлетворении остальных требований ТСЖ «Лидер» - отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Т.Б. Михайлова