Дело № 2 - 1332/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 апреля 2011 года Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Емельяновой Е.В., при секретаре Францевой Е.В., с участием истца Ауловой О.М., представителя истца и третьего лица Ковалевой Е.В., ответчика Сокольчук Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ауловой О.М. к Сокольчук Н.С. об обязании обеспечить доступ, взыскании убытков, УСТАНОВИЛ: Аулова О.М. обратилась в суд с иском к Сокольчук Н.С., в котором просит обязать ответчика обеспечить специалисту Барнаульского отдела филиала ФГУП «...» по Алтайскому краю доступ для проведения обследования объектов – земельного участка, дома и надворных построек, расположенных в <адрес>, не чинить ей препятствий во владении и пользовании указанным имуществом в целях оформления наследственных прав, взыскать с ответчика убытки в сумме ... руб., расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. В обоснование заявленных требований указала на то, что является внучкой, следовательно, наследником по праву представления, умерших ФИО1 и ФИО2, дочерью которых является ответчик. Также наследником по праву представления является родной брат истца Шадрин М.М. После смерти ФИО1, ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Все указанные лица обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. С целью получения свидетельства о праве на наследство она начала оформлять необходимые документы, в том числе заключила договор на обследование указанного земельного участка и расположенного на нем дома с надворными постройками, однако ответчик, фактически проживающая в указанном доме, препятствует доступу на земельный участок и в дом, удерживает у себя подлинники правоустанавливающих документов на указанные объекты, чем препятствует в оформлении наследственных прав, в связи с чем она вынуждена нести убытки, включающие в себя расходы на телеграммы, отправленные в адрес ответчика с уведомлением о необходимости обеспечить доступ для обследования объектов, и вызов специалиста, которые просит взыскать с ответчика. В судебном заседании истец Аулова О.М., ее представитель Ковалева Е.В., являющаяся также представителем третьего лица Шадрина М.М., на заявленных требованиях настаивали по доводам, указанным в заявлении, просили также обязать ответчика выдать истцу ключи от спорного дома, чтобы беспрепятственно провести обследование объектов, входящих в состав наследственного имущества, взыскать с ответчика ... руб., поскольку из-за ее поведения истец не может представить документы для оформления наследственных прав, в связи с чем вынуждена нести расходы на телеграммы, вызовы специалистов, такси, кроме того, просили взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб. Ответчик Сокольчук Н.С. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать, пояснила, что не оформляет наследство, так как постоянно болеет, не отрицала, что получала телеграмму о предоставлении доступа для обследования дома, однако указала, что при желании истец могла дождаться, пока она впустит их в дом, в то же время не отрицала, что истец имеет право на наследство, кроме того, согласилась обеспечить доступ в дом. Третье лицо Шадрин М.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, с исковыми требованиями согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется письменное заявление. Третье лицо нотариус Сундукова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принятия решения оставила на усмотрение суда, что подтверждается письменным заявлением. В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Шадрина (в браке Аулова) О.М., ДД.ММ.ГГГГг.р., и Шадрин М.М., ДД.ММ.ГГГГг.р., являются детьми ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении, их отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. ФИО3 и Сокольчук Н.С. являются детьми ФИО1 и ФИО2, брак между которыми зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственных дел, в том числе свидетельством о регистрации брака, решением Индустриального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживавшие на день смерти по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 12, 11), материалами наследственных дел. Согласно сообщению нотариуса Сундуковой Т.Н. ею заведено: наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного до дня смерти по адресу <адрес>. Наследниками по закону умершего ФИО1 являются: супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, дочь Сокольчук Н.С., внучка Аулова О.М., отец которой ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, внук Шадрин М.М., отец которого ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство наследникам ФИО1 не выдавались; наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной до дня смерти по адресу <адрес>. Наследниками по закону к имуществу умершей ФИО2 являются: дочь Сокольчук Н.С., внучка Аулова О.М., отец которой ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, внук Шадрин М.М., отец которого ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство наследникам ФИО2 не выдавались. Согласно ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Пунктом 1 ст. 1114 ГК Российской Федерации предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статьей 1141 ГК Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК Российской Федерации. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК Российской Федерации). Согласно п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.4 ст.1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ч. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1 (далее – Основы) нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме. По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство (ст. 70 Основ). Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации (ст. 71 Основ). Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества (ст. 72 Основ). Пунктом 33 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденных Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 15.03.2000 № 91 (далее – Методические рекомендации) предусмотрено, что при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, предусмотренные пунктами 10, 11, 12, 19 настоящих Методических рекомендаций. Совершая в соответствии со статьями 53 - 56 Основ удостоверение сделок с имуществом, нотариус проверяет: 1) принадлежность этого имущества на праве собственности или ином вещном праве; 2) наличие сособственников; 3) наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста данного имущества. Нотариусом, как правило, также проверяются документы об оценке имущества, являющегося предметом сделки (п. 10 Методических рекомендаций). При совершении сделок с недвижимым имуществом нотариусом проверяются документы, предусмотренные Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 11 Методических рекомендаций). Как установлено в судебном заседании и не отрицается ответчиком, документы, подтверждающие права наследодателей на объекты недвижимого имущества, расположенного по <адрес>, нотариусу не представлены, как и документы по результатам обследования и оценки указанного имущества, в связи с чем, нотариус, исходя из приведенных выше норм, лишена возможности выдать свидетельства о праве на наследство в отношении указанного имущества. В целях оформления наследственных прав истцом с Барнаульским отделом филиала Федерального государственного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, «Российский центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» заключен договор на оказание услуг по объектам недвижимости на обследование жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому дата выхода техника на объект ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), о чем ответчик предупреждалась телеграммами (л.д. 8-9) с просьбой обеспечить доступ техника БТИ на земельный участок и в дом. Однако провести данное обследование не удалось, в связи с непредоставлением ответчиком в оговоренное время доступа к указанным объектам, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о приостановлении работ, продлении сроков выполнения работ по договору на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, в связи с необеспечением доступа на объект, срок оказания услуг по договору приостанавливается (л.д. 14). С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком чинятся препятствия истцу в осуществлении наследственных прав. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Учитывая изложенное, суд полагает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования в части возложения на ответчика обязанности обеспечить специалисту доступ на указанные объекты – земельный участок, дом и надворные постройки, для проведения осмотра и обследования в указанное специалистом время. С учетом принятого решения об обязании Сокольчук Н.С. не чинить препятствий для осмотра земельного участка, дома и надворных построек специалистом, суд полагает требование об обязании ответчика предоставить истцу ключи от указанных объектов заявленными излишне. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). Кроме того, правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника жилого помещения в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Таким образом, до получения истцом свидетельства о праве на наследство ее требования об устранении препятствий во владении и пользовании спорным имуществом заявлены преждевременно, в связи с чем суд оставляет указанные требования без удовлетворения. Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В доказательство несения расходов, истцом представлена справка Алтайского филиала ОАО «...» о том, что ДД.ММ.ГГГГ с т. ... через службу ... подано две телеграммы с уведомлением на имя Сокольчук Н.С., стоимость телеграмм ... руб., ... руб., однако не представлено доказательств несения истцом расходов по оплате стоимости указанных телеграмм, в связи с чем требования о взыскании с ответчика убытков в данной части не подлежат удовлетворению, как и требования о взыскании расходов на услуги такси, заявленные истцом в судебном заседании, поскольку в подтверждение данных расходов истцом не представлено никаких доказательств. При разрешении требований о взыскании расходов на вызов специалиста для обследования дома в размере ... руб. (л.д. 10), суд исходит из того, что работы по договору на оказание услуг, в том числе по обследованию дома, приостановлены, при обеспечении доступа к указанному объекту, будут произведены, в связи с чем полагает указанные требования не подлежащими удовлетворению как заявленные преждевременно, кроме того, истцом не представлено доказательств несения расходов по заключению данного договора. В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Учитывая сложность дела, объем работы, степень участия представителя истца Ковалевой Е.В., исходя из требований разумности и справедливости, суд полагает возможным в соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскать понесенные истцом судебные расходы по оплате услуг представителя, подтвержденные квитанцией, в размере ... руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. с ответчика в пользу истца. Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ауловой О.М. удовлетворить частично. Обязать Сокольчук Н.С. обеспечить специалисту Барнаульского отдела филиала Федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения «Российский центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» доступ на объект – земельный участок, дом и надворные постройки, расположенные по адресу <адрес> для проведения осмотра и обследования в указанное специалистом время. Взыскать с Сокольчук Н.С. в пользу Ауловой О.М. расходы по оплате услуг представителя ... руб., возврат госпошлины ... руб., всего ... руб. В остальной части требований Ауловой О.М. отказать. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения. Судья Е.В. Емельянова Верно: Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2011 года.