Дело №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд <адрес> края в составе:

ФИО9 Довиденко Е.А.

при секретаре ФИО4

с участием прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из <адрес> по ул. 50 лет СССР, 51 в <адрес>, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником вышеуказанной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1 –бывший муж продавца квартиры – ФИО6, который длительное время не проживает в квартире.

В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации, конверт возвращен в суд с указанием «истек срок хранения», согласно пояснениям представителя истца ответчик по месту регистрации не проживает, иное место жительства ответчика не известно.

Поскольку место жительства ответчика не известно, по месту регистрации последний не проживает, согласно ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат ФИО7 в качестве представителя ответчика, не представивший обоснованных возражений против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, заключение прокурора об удовлетворении иска о выселении ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО6, был заключен договор купли-продажи <адрес> СССР,51 в <адрес>(далее -Договор).

Истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на эту квартиру.

По выписке из домовой книги в указанной квартире на момент заключения Договора был зарегистрирован ФИО1

Согласно п. 4 Договора переход права собственности на вышеуказанную квартиру является основанием для прекращения права пользования квартирой членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что ответчик не проживал в квартире более четырех лет на момент заключения Договора и не проживает в настоящее время.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик права пользования данным жилым помещением не имеет, соглашения с собственником квартиры о порядке пользования квартирой не заключал, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено, право собственности на квартиру перешло к истцу, членом семьи которого ответчик не является, суд находит требование о выселении ответчика подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО1 из <адрес> СССР в городе Барнауле без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течении 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

ФИО9 Е.А. Довиденко