Дело № 2-2146/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июня 2011 года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А. при секретаре Францевой Н.В. с участием истцов Герасимовой О.Ю., Герасимова Е.С., Герасимова С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Герасимовой О.Ю., Герасимова Е.С., Герасимова С.А. к администрации Индустриального района г.Барнаула о признании права собственности на квартиру, установил: Герасимова О.Ю., Герасимов Е.С., Герасимов С.А. обратились в суд с иском к администрации Индустриального района города Барнаула, Управлению Росреестра по Алтайскому краю о признании права собственности на квартиру № *** дома № *** по <адрес>, на *** долю за Герасимовой О.Ю., на *** долю за Герасимовым Е.С. и Герасимовым С.А. В обоснование исковых требований истцы указали, что в апреле *** года ФИО1, Герасимова О.Ю., Герасимов Е.С., Герасимов С.А. получили в собственность в порядке приватизации указанную квартиру, однако, договор о передачи квартиры в собственность надлежащим образом не оформлен, отсутствуют подписи сособственников, представителей БТИ, представителя администрации района. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, на основании завещания единственным наследником после смерти ФИО1 является Герасимова О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ соглашением об определении долей определено, что доля каждого из сособственников в спорной квартире составляет по *** После смерти ФИО1 открылось наследство в виде права собственности на *** долю в вышеуказанную квартиру, однако истцы надлежащим образом не оформили наследство, так как, договор на передачу квартиры в собственность надлежащим образом не оформлен. В ходе рассмотрения дела истцы Герасимова О.Ю., Герасимов Е.С., Герасимов С.А. отказались от исковых требований к Управлению Росрееста по Алтайскому краю в полном объеме, о чем вынесено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по делу в части требований к Управлению Росрееста по Алтайскому краю. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Алтайскому краю привлечено в качестве третьего лица в порядке ст.43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В судебном заседании истцы Герасимова О.Ю., Герасимов Е.С., Герасимов С.А. на заявленных исковых требованиях настаивали. Представитель третьего лица Управления Росрееста по Алтайскому краю высказал мнение о законности заявленных истцами требований. Представитель ответчика администрации Индустриального района города Барнаула в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация», третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Исходя из смысла ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ в состав лиц, участвующих в приватизации независимо от их волеизъявления должны включаться все постоянно проживающие в жилом помещении граждане в целях обеспечения их прав на участие в приватизации. В ходе судебного разбирательства установлено, что между администрацией Индустриального района г. Барнаула и ФИО1, Герасимовой О.Ю., Герасимовым Е.С., Герасимовым С.А. заключен договор о передаче квартиры № *** дома № *** по <адрес> в собственность, в качестве проживающих указаны: ФИО1, Герасимова О.Ю., Герасимов Е.С., Герасимов С.А., однако, указанный договор сособственниками и представителями БТИ, администрации района не подписан (л.д.***). ДД.ММ.ГГГГ Барнаульским городским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение № ***, в котором квартира № *** дома № *** по <адрес> зарегистрирована по праву общей совместной собственности на основании закона РСФСР «О приватизации жилого фонда» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, Герасимовой О.Ю., Герасимовым Е.С., Герасимовым С.А. на основании Постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № *** (л.д.***). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.***). В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником после смерти ФИО1 является Герасимова О.Ю. Наследственное имущество состоит из *** доли в праве собственности на квартиру №*** в доме №*** по <адрес> (л.д.***). На момент приватизации в квартире № *** дома № *** по <адрес> стояли на регистрационном учете ФИО1, Герасимова О.Ю., Герасимов Е.С., Герасимов С.А. В соответствии с п.5 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением (об определении долей) от ДД.ММ.ГГГГ определены доли каждого из собственников в следующих размерах: Герасимову С.А. – *** долю, Герасимову Е.С. – *** доли, Герасимовой О.Ю. – *** доли, ФИО1 *** доли (л.д.***). В силу ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимого имущества и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры, а также вступившие в законную силу судебные акты. Поскольку копия договора о приватизации не подписана истцами, представителями БТИ и администрации района, она не является правоустанавливающим документом, то в настоящее время истцы лишены возможности получить свидетельство о праве собственности на доли в спорной квартире. На основании вышеизложенного, суд признает право собственности на квартиру № *** дома № *** по <адрес> за Герасимовой О.Ю. – *** доли (1/*** доли в порядке приватизации, *** доли как за наследником ФИО1) за Герасимовым Е.С., Герасимовым С.А. по *** доли за каждым (в порядке приватизации). Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Герасимовой О.Ю., Герасимова Е.С., Герасимова С.А. к администрации Индустриального района г.Барнаула о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать право собственности на квартиру №*** в доме №*** по <адрес>: на *** долю за Герасимовой О.Ю., на *** долю за Герасимовым Е.С. и Герасимовым С.А. за каждым. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. Судья: М.А.Юрьева *** ***я