Дело № 2-1657/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2011 года г.Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Масликовой И.Б., при секретаре Шевцовой О.В., с участием истца Пенкина А.Я., представителя ответчика – адвоката Моссура П.Г., представившего удостоверение № ***, ордер № *** от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенкина А.Я. к Пенкиной К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Пенкин А.Я. обратился в суд с иском к ответчику Пенкиной К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он и его супруга Пенкина В.Н. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в жилом помещении состоят Пенкин А.Я., Пенкина В.Н., а так же Пенкина К.С., приходящаяся истцу внучкой. Внучка желает сняться с регистрационного учета, однако самостоятельно сделать этого не может по причине нахождения за пределами Российской Федерации. Ответчик Пенкина К.С. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Предоставлена факсимильная копия заявления, в которой указано, что ответчик проживает во Франции в городе Ним, просит снять ее с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.***). Для защиты интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Моссур П.Г., который не возражал против удовлетворения иска с учетом представленного ответчиком заявления. Истец Пенкин А.Я., в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил признать Пенкину К.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, поскольку она в *** году уехала со своей матерью на постоянное место жительства во <адрес>. С этого времени внучка не проживала в квартире и никогда не приезжала. Третьи лица Пенкина В.Н., ОУФМС по Алтайскому краю в Индустриальном районе г.Барнаула в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежаще, судебными повестками. Третье лицо Пенкина О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии со ст.ст.113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц. Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец, его супруга Пенкина В.Н., дочь Пенкина О.А. и внучка Пенкина К.С. являлись собственниками по *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.***). Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Пенкина О.А., Пенкина К.С. продали свои доли, а Пенкин А.Я., Пенкина В.Н. купили у них *** долю в праве общей долевой собственности (по *** доли каждый) на квартиру № *** по адресу <адрес> (л.д. ***). Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Пенкиной В.Н. и Пенкиным А.Я. зарегистрировано право общей долевой собственности по *** доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.***). На основании выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы Пенкин А.Я. – с ДД.ММ.ГГГГ, Пенкина В.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, Пенкина К.С. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***). В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством. В соответствии с положениями ст.ст.30 и 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу закона к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи (ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что семейных отношений между сторонами не имеется, ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, длительное время не проживает в спорной квартире, то есть воспользовался правом избрать для себя другое место жительства, в связи с чем не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может, являться основанием для ограничения истца в реализации прав собственника, предусмотренных ст.209 ГК РФ. В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что в соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). В судебном заседании на основании пояснений истца, письменных доказательств – акта о непроживании и других, достоверно установлено, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения – истца, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования спорной квартирой, то прекращение права пользования ответчиком жилым помещением напрямую зависит от воли собственника, который в соответствии со ст.ст.11, 31 ЖК РФ предъявил иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, который подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Пенкина А.Я. к Пенкиной К.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Пенкину К.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула. Решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2011 года. Судья Верно, судья И.Б. Масликова