Дело № 2-2057/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Барнаул 07 июня 2011 года

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Арбачаковой А.В.

при секретаре Сафиуллиной А.В.

с участием истца Злобиной В.А., ее представителя Вопиловой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злобиной В.А. к администрации г. Барнаула, администрации Индустриального района г.Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на жилой дом Литер А общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... в.м.; пристрой Литер А1 общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок по указанному адресу. Жилой дом Литер А и пристрой к нему Литер А1, возведенные на данном земельном участке, отвечают признакам самовольной постройки, соответствуют строительным нормам и правилам, не ущемляют прав третьих лиц, не создают угрозы жизни и здоровью людей.

В судебном заседании истец, ее представитель заявленные требования поддержали по изложенным в иске доводам.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Представитель администрации Индустриального района г.Барнаула, представитель администрации г. Барнаула представили отзывы, согласно которым решение вопроса об узаконении самовольной постройки оставили на усмотрение суда, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Руководствуясь ст.ст. 35, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся участников процесса, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для эксплуатации жилого дома, приобретен истцом в собственность на основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5), что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), кадастровым паспортом земельного участка.

Согласно выписке их технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11), на указанном земельном участке расположены самовольно возведенные жилой дом Литер А общей площадью ... кв.м., жилой- ... кв.м., с пристроем Литер А1 общей площадью ... кв.м., жилой- ... кв.м.

Согласно технического заключения ООО «АРХПРОЕКТ+» (л.д.12-23) по состоянию основных строительных конструкций, жилой дом (литер А) с пристроем (литер А1) и холодными пристроями (литер а,а1,а2) по указанному адресу соответствуют действующим строительным нормам и правилам для жилых зданий, в том числе, СНиП 31-01-2003, не ущемляет законным прав третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью людей и пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации.

Согласно техническому заключению комитета по строительству, архитектуры и развитию города от ДД.ММ.ГГГГ № градостроительных ограничений по объекту литер А, литер А1 <адрес> нет, градостроительный регламент не установлен. Участок используется для эксплуатации жилого дома. Участок расположен в зоне индивидуальной застройки.

Актами обследования ОГПН по Индустриальному району ТО ГПН №1 по г.Барнаулу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) и № от ДД.ММ.ГГГГ нарушений норм пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку, возведенную гражданином без необходимых разрешений, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка на земельном участке, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая наличие технического заключения специалистов ООО «АРХПРОЕКТ+», техническое заключение комитета по строительству, архитектуры и развитию города, акты проверки ОГПН по Индустриальному району ТО ГПН №1 по г.Барнаулу, принадлежность истцу предназначенного для эксплуатации жилого дома земельного участка, на котором возведена самовольная постройка, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Злобиной В.А. удовлетворить.

Признать за Злобиной В.А. право собственности на самовольную постройку – жилой дом Литер А, общей площадью ... кв.м., жилой- ... кв.м., с пристроем Литер А1 общей площадью ... кв.м., жилой- ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Арбачакова

Мотивированное решение принято 12.06.2011.