ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Любимовой И.А., при секретаре Худойкиной И.В., с участием представителя истца Шабалдиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Индустриальное» к Зайцеву А.В. об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения квартиры, УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском в суд к ответчику Зайцеву А.В., в котором просил обязать ответчика обеспечить истцу доступ к сетям горячего водоснабжения квартиры № *** дома № *** по <адрес> для ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг, подачи горячей воды в жилое помещение, мотивируя требования тем, что ответчик проживает в указанной квартире, пользуется коммунальными услугами, однако обязанность по внесению платежей ответчик исполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере *** рублей *** копеек, которая не погашена, в связи с чем, у истца возникло право на приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг, о чем ответчик был уведомлен, но не предоставляет работникам ООО «Индустриальное» доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения. Представитель истца в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в заявлении, ссылаясь на то, что долг ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет *** рублей *** копеек, из-за чего у истца в свою очередь образовался долг за горячую воду перед ее продавцом ОАО «***»; ответчик в установленном законом порядке уведомлялся о приостановлении или ограничении коммунальных услуг с предложением погасить задолженность в течение 30 дней, но долг не погасил и после второго уведомления, а ДД.ММ.ГГГГ воспрепятствовал работникам истца в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальной услуги в виде подачи горячей воды. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался путем направления по адресу регистрации и проживания судебной повестки и искового заявления с приложением заказным письмом с уведомлением. В деле имеется уведомление о получении ответчиком судебной повестки ДД.ММ.ГГГГ. Причину неявки ответчик суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав пояснения участника процесса, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что в квартире № *** в доме № *** по <адрес> зарегистрирован Зайцев А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги. Управляющей организацией дома № *** по <адрес> является ООО «Индустриальное», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № *** от ДД.ММ.ГГГГ. Предоставление коммунальных услуг - это особый вид отношений по обеспечению комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях посредством подачи потребителям коммунальных ресурсов и предоставления услуг водоотведения. В настоящее время действуют Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ***. Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг субъектом, производящим или приобретающим коммунальные ресурсы, предоставляющим коммунальные услуги и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, признается исполнитель. Им может быть управляющая организация. При этом продажу коммунальных ресурсов исполнителю осуществляет ресурсоснабжающая организация, которая на основании заключенного с исполнителем договора купли-продажи продает коммунальные ресурсы исполнителю, а он, в свою очередь, через заключенный договор на предоставление коммунальных услуг с потребителем получает оплату за предоставленные услуги, в которую включена и стоимость приобретаемых ресурсов. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Индустриальное» и ОАО «***» заключен договор № *** на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде. Пунктом 6.4 договора предусмотрено, что ЭСО выставляет на расчетный счет Абонента платежные требования, которые подлежат исполнению. Расчет за фактическое потребление энергии в расчетном месяце Абонент обязан произвести до *** числа месяца, следующего за расчетным. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «***» и ООО «Индустриальное» заключено дополнительное соглашение к договору на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде № *** от ДД.ММ.ГГГГ, в указанный договор включен жилой дом № *** по <адрес>. ООО «Индустриальное», как управляющая организация, является исполнителем коммунальных услуг, поскольку осуществляет предоставление потребителям коммунальных услуг. В соответствии с п. 6 Правил коммунальные ресурсы предоставляются потребителю по присоединенной сети в его жилое помещение круглосуточно (бесперебойно), надлежащего качества, в необходимых объемах. У ответчиков претензий по предоставлению коммунальных услуг к истцу нет. Согласно пункту 1 статьи 328 ГК Российской Федерации обязательства исполнителя предоставить коммунальные услуги и обязательство потребителя оплатить потребленные коммунальные услуги являются встречными обязательствами. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 4 ст. 154 ЖК Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в т.ч. поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Эта плата вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1 и 2 ст. 155 ЖК Российской Федерации). При этом в соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют в течение длительного времени. Согласно финансовому лицевому счету задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет *** рублей *** копеек. Оплата ответчиком не производится с ДД.ММ.ГГГГ. Размер задолженности и период ее образования ответчиком не оспаривался. Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения. Судом установлено, что соглашение о погашении задолженности между сторонами не заключалось. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление теплоснабжения в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг в следующем порядке: а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено; б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности. ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено уведомление о приостановлении/ограничении предоставления коммунальных услуг, в соответствие с которым ответчику предложено оплатить сумму долга в течение 30 дней с момента получения уведомления, в случае невыполнения требований по истечении 1 месяца будет приостановлено или ограниченно предоставление коммунальных услуг в виде горячей воды. Но задолженность по оплате коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не была погашена. ДД.ММ.ГГГГ ответчику повторно было вручено уведомление о приостановлении/ограничении предоставления коммунальных услуг, согласно которому по истечении трех дней с момента получения уведомления будет осуществлено ограничение подачи горячей воды и электроснабжения. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о том, что ограничение предоставления коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения (электроснабжения) в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам от ДД.ММ.ГГГГ № *** собственника жилого помещения № *** в доме № *** по <адрес> оказалось невозможным в связи с не предоставлением доступа к внутриквартирным инженерным сетям. Из пояснений представителя истца следует, что иным способом (вне квартиры ответчика) невозможно приостановить или ограничить подачу горячей воды конкретно только в квартиру ответчика. С учетом изложенного и того факта, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги более 6 месяцев, долг ответчика на день вынесения решения составляет *** рублей *** копеек, у ООО «Индустриальное» образовался в свою очередь долг перед продавцами коммунальных услуг, в том числе и перед ОАО «***», ответчик дважды в установленном порядке уведомлялся о приостановлении/ограничении подачи горячей воды, но не обеспечил истцу доступ к сетям, заявленные требования подлежат удовлетворению. В силу ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237-238 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Индустриальное» удовлетворить. Обязать Зайцева А.В. обеспечить Обществу с ограниченной ответственностью «Индустриальное» доступ к сетям горячего водоснабжения в квартире № *** дома № *** по <адрес> для ограничения подачи горячей воды в жилое помещение. Взыскать с Зайцева А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Индустриальное» расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение десяти дней по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий И. А. Любимова