Дело № 2-1987/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июня 2011 года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А. при секретаре Созиновой Н.В. с участием представителя истца Бобиной О.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиворонова В.В. к Администрации Индустриального района г.Барнаула, Администрации г.Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Сиворонов В.В. обратился в суд с иском к Администрации Индустриального района города Барнаула о признании права собственности на домовладение *** и пристрой ***, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности, на указанном участке в *** году его родители возвели жилой дом и пристрой к нему, в настоящее время его родители умерли, он проживает в спорном жилом доме один, однако зарегистрировать свое право собственности не имеет возможности, потому как дом и пристрой к нему возведены без получения на это необходимых разрешений в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому являются самовольными, разрешение на его строительство в установленном законом порядке истцом не получено. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г. Барнаула (л.д.***), в соответствии со ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Главное управление архитектуры и градостроительства, комитет по земельным ресурсам, землеустройству и геодезии, Главное управление по земельным отношениям Алтайского края исключены из числа третьих лиц. В ходе рассмотрения дела представитель истца Бобина О.П., действующая по нотариальной доверенности, согласно предоставленным полномочиям, отказалась от исковых требований к администрации Индустриального района г.Барнаула, о чем вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца Бобина О.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснила, что градостроительных, противопожарных нарушений нет. Истец Сиворонов В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика администрации г.Барнаула в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. По смыслу ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на постройку, возведенную гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о безвозмездной передаче земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***). Вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый номер ***, участок разрешено использовать для эксплуатации жилого дома, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости (л.д.***). Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом (***) с пристроем ***, который является самовольной постройкой (л.д.***). В жилом доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Сиворонов В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.***). Согласно техническому заключению Комитета по архитектуре и развитию города Барнаула №*** от ДД.ММ.ГГГГ градостроительных ограничений на индивидуальный жилой дом (***) по адресу: <адрес> не установлено (л.д.***). Согласно акту №*** обследования жилого дома по адресу: <адрес> на соответствие требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ МСЧ России ТОГПН №*** по г.Барнаулу УГПН ГУ МЧС России по Алтайскому краю нарушений требований пожарной безопасности не создающих угрозу жизни и здоровью людей, находящихся в здании не выявлено. Чураков Ю.В. (<адрес>) и собственник земельного участка по <адрес> Мальцев А.М. не возражают об узаконении жилого дома по <адрес> в г.Барнауле. Техническим заключением №*** от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в состояние строительных конструкций жилого дома (***) и пристроя (***) по <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом (***) и пристрой (***) пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке. Учитывая, что строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным требования истца удовлетворить и признать за ним право собственности на жилой дом (***) и пристрой (***). Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Сиворонова В.В. к Администрации Индустриального района г. Барнаула, Администрации г.Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за Сивороновым В.В. право собственности на самовольно возведенный жилой дом (***) и пристрой к нему (***) на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Индустриальный районный суд г.Барнаула. Судья М.А. Юрьева *** ***я