Дело № 2-1570/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю., при секретаре Котовой Е.Г., с участием представителя истца Сильнягиной А.А., ответчика Аушевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Индустриального района г.Барнаула к Аушевой Т.Е. о сносе самовольно установленного гаража, УСТАНОВИЛ: Администрация Индустриального района г. Барнаула обратилась в суд с иском к Аушевой Т.Е. о понуждении снести гаражный бокс №***, расположенный по адресу <адрес> за счет собственных средств. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчиком самовольно установлен гараж по вышеуказанному адресу. С заявлением о заключении аренды земельного участка, на котором расположен гаражный бокс ответчик не обращалась, договор аренды с ней не заключался, в связи с чем, у ответчика отсутствуют правовые основания для занятия земельного участка. До настоящего времени земельный участок не освобожден, временное сооружение не снесено, прилегающая территория не приведена в состояние, пригодное для дальнейшего использования. В судебном заседании представитель истца Сильнягина А.А. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Ответчик Аушева Т.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме. В соответствии с ч.3 ст.36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. Согласно п.13.9 Временных правил застройки г. Барнаула(далее – Правил), утвержденных решением Барнаульской городской думы от 27.10.2006 №440(в редакции от 28.02.2011) разрешение на установку некапитальных объектов выдает администрация района. В силу п.13.9 вышеуказанных Правил администрация района имеет право требовать снести некапитальный объект. Таким образом, управление и распоряжение земельными участками, находящимися на территории Индустриального района г.Барнаула, в силу возложенных полномочий, обеспечивает администрация Индустриального района г.Барнаула. В соответствии с п.2 ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. В случае нарушения прав на землю действующий ЗК Российской Федерации устанавливает способы защиты нарушенных прав за землю. Так, согласно ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В судебном заседании установлено, что Аушевой Т.Е. в районе дома *** по <адрес> установлен железный гараж №***, что подтверждается актом осмотра, выкопировкой из схемы расположения объектов в районе дома №*** по <адрес>, пояснениями истца с фотоиллюстрациями, а также не оспаривалось ответчиком. Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что Аушева Т.Е. является надлежащим ответчиком по делу, доказательств обратного суду не представлено. В соответствии с требованиями Правил и Порядка предоставления земельных участков, находящихся в границах черты г.Барнаула, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного решением Барнаульской городской думы от 26 августа 2008 г. №808, отношения по пользованию земельного участка под гаражом должны быть оформлены надлежащим образом. Установленные Правила предусматривают обязательное обращение в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении участка для размещения некапитального объекта строительства – гаража. Главой 4 Порядка предоставления земельных участков, находящихся в границах черты г. Барнаула, государственная собственность на которые не разграничена, регулируются отношения по предоставлению земельных участков для размещения индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, индивидуальных погребов. Установлено, что земельные участки для размещения объектов некапитального строительства предоставляются в аренду администрациями районов города. Для приобретения земельного участка в аренду граждане обращаются в администрацию района города по месту жительства или по месту нахождения объекта некапитального строительства с заявлением. Место размещения объекта некапитального строительства определяется администрацией района города, оформляется актом о выборе земельного участка для размещения объекта некапитального строительства, который согласовывается с соответствующими службами и утверждается уполномоченным должностным лицом администрации района города. После чего администрация района города принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду и заключает договор аренды земельного участка в срок, установленный действующим законодательством. До принятия этого порядка действовало решение Барнаульской городской Думы от 23 апреля 2002 года №221 «О порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах городской черты», которое также предусматривало необходимость обращения в администрацию района города с заявлением о предоставлении земельного участка и последующее заключение договора аренды. Требование о разрешительном характере пользования земельным участком содержит и в п.11.1 Правил, согласно которому разрешение на установку некапитальных объектов выдает администрация соответствующего района города. Ответчику направлялись письма о необходимости сноса установленного гаража, между тем, требования истца до настоящего времени не исполнены. Договоры аренды между администрацией и ответчиком не заключались, о чем пояснил представитель истца. Ответчиком доказательств обратного не представлено. Ответчик в установленном порядке не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка под гараж и использует земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Таким образом, ответчик занимает земельный участок под гаражом при отсутствии какого либо договора аренды. Иных документов, удостоверяющих права на земельный участок, перечень которых предусмотрен ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, не представлено. При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. С учетом требований п.2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований администрации Индустриального района г.Барнаула. суд полагает, что указанный истцом срок является оптимальным, достаточным для устранения нарушения, не требующий больших материальных затрат и времени. В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 8 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины государственная пошлина уплачивается ответчиком, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа города Барнаула в размере *** рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования администрации Индустриального района г.Барнаула к Аушевой Т.Е. о сносе самовольно установленного гаража удовлетворить. Обязать Аушеву Т.Е. в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести снос железного гаража №***, расположенного в районе дома №*** по <адрес> за счет собственных средств, и возвратить земельный участок администрации Индустриального района города Барнаула. Взыскать с Аушевой Т.Е. в бюджет городского округа - города Барнаула государственную пошлину в размере *** рублей. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула в течении 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Верно, судья И. Ю. Комисарова Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2011 года