Дело № 2-2607/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июля 2011 года г. Барнаул Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Емельяновой Е.В., при секретаре Францевой Е.В., с участием представителя истца Першиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Першина В.Н. к администрации города Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом с пристроями, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка по <адрес>, на котором без соответствующих разрешений возведен указанный жилой дом с пристроями. В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. Истец, представители третьих лиц Управления Росреестра по Алтайскому краю, Комитета по строительству, архитектуре и развитию г.Барнаула в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель ответчика администрации г.Барнаула в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, в представленном отзыве просили рассмотреть дело без их участия, принятие решения оставили на усмотрение суда. Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Першин В.Н. является собственником земельного участка, площадью *** кв.м, расположенного по адресу <адрес> (л.д. ***). В выписке из технического паспорта на домовладение по адресу <адрес>, имеются отметки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о самовольном строительстве литера А (л.д. ***). Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с техническим заключением Комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула № *** от ДД.ММ.ГГГГ градостроительных ограничений на индивидуальный жилой дом (***), расположенный в <адрес>, не установлено (л.д. ***). Согласно акту №*** обследования жилого дома по адресу: <адрес>, на соответствие требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ отделения по Индустриальному району ТОНД №*** по г.Барнаулу ГУ МЧС России по Алтайскому краю нарушений обязательных требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни здоровью людей в случае возникновения пожара, не выявлено (л.д. ***). Техническим заключением № *** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю установлено, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома (***) по <адрес> соответствует СНиП *** «Дома жилые одноквартирные». Угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено. Жилой дом (***) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке (л.д. ***). Учитывая, что возведенный жилой дом (***) по указанному адресу созданы без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение данного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным требования истца удовлетворить и признать за ним право собственности на указанный жилой дом. В отношении исковых требований о признании права собственности на пристрои к указанному домовладению суд полагает об отсутствии оснований для удовлетворения данной части требований. В выписке из технического паспорта на домовладение отсутствуют сведения о самовольном возведении иных объектов, кроме литера А, кроме того, истцом представлены доказательства отсутствия угрозы для жизни и здоровья людей, пригодности для дальнейшей эксплуатации в отношении литера А, доказательств того же в отношении иных помещений истцом не представлено. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Першина В.Н. удовлетворить частично. Признать за Першиным В.Н. право собственности на самовольно возведенный жилой дом *** по адресу: <адрес>. В остальной части требований отказать. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г. Барнаула в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Е.В. Емельянова