Дело № 2-2218/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июля 2011 года г. Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Анашкиной И.А., при секретаре Романовой Т.В., с участием представителей истца Король Н.А., Киселевой Г.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Лидер» к Заглубоцкому В.Ф., Заглубоцкой В.Т., Дерендяевой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Лидер» обратилось в суд с иском к Заглубоцкому В.Ф., Заглубоцкой В.Т., Дерендяевой А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований истец указал, что Заглубоцкий В.Ф., Заглубоцкая В.Т., Дерендяева А.В. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность в сумме *** рублей *** копеек, за несвоевременную уплату ответчикам начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей *** копеек. Истец просит взыскать данные суммы с ответчиков в солидарном порядке, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей *** копеек и *** рублей, уплаченных за услуги представителя. При рассмотрении дела представители истца уточнили требования в части, указав, что в связи с частичной оплатой долг по жилищно-коммунальным платежам уменьшен до *** рублей *** копеек, размер пени увеличен и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет *** рублей *** копейка. В судебном заседании представители истца на уточненных исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в надлежащем порядке судебными повестками, направленными почтой по адресу места регистрации, имеющемуся в материалах дела. Надлежащее извещение подтверждается вернувшимися в адрес суда конвертами с указанием в качестве причины невручения «истек срок хранения». Кроме того, суд предпринимал попытки известить ответчиков путем передачи повесток представителю истца для вручения ответчиком. Однако ответчики отказались от получения повесток. Указанные обстоятельства суд расценивает как уклонение лиц, являющихся участником по делу, от получения судебного извещения. Учитывая мнение представителей истца, неоднократное направление в адрес ответчиков извещений, руководствуясь положениями статей 113, 117, 167 ГПК Российской Федерации, суд признал извещение ответчиков надлежащим и рассмотрел дело в их отсутствие. Выслушав пояснения представителей истца, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что квартира по <адрес> является муниципальным жилым помещением. Дом по <адрес> обслуживается ТСЖ «Лидер», которое осуществляет управление многоквартирным домом, обеспечением коммунальными услугами собственников помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов, жилых и нежилых помещений. В силу пп.5 п.3 ст.67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Заглубоцкий В.Ф. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанном адресу зарегистрированы: Заглубоцкий В.Ф., Дерендяева А.В., ее несовершеннолетние дети ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, Заглубоцкая В.Т. Статьями 153, 155 ЖК Российской Федерации предусмотрена обязанность жильцов по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяца. Аналогичная обязанность предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307. Ст.154 ЖК Российской Федерации определена структура платы за жилое помещение, включающая в себя для нанимателя жилого помещения плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда); плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Уполномоченной на сбор платежей в доме № *** по <адрес> организацией является ТСЖ «Лидер». Факт создания товарищества, его полномочия по предоставлению соответствующих услуг, а также на сбор денежных средств за услуги подтверждается Уставом ТСЖ «Лидер», утвержденным решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, а также действующим законодательством. Представленные истцом выписки из лицевого счета свидетельствуют о наличии за нанимателем и членами его семьи квартиры № *** дома № *** по <адрес> задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом внесенных денежных сумм в счет погашения долга составляет *** рублей *** копеек. Расчет, представленный истцом, проверен, ответчиками не оспорен и принимается как правильный. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно расчёту истца пеня с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет *** рублей. Ответчиками в порядке ст.ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации не оспорено наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и её размер, а также размер пени. Суд принимает представленный расчет, поскольку он не противоречит представленной выписке по финансовому лицевому счету, правильно отражает период начисления, суммы задолженности и пени. Возражений от ответчиков по расчету не поступило. Суд не усматривает явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства и поэтому не уменьшает её по ст.333ГК Российской Федерации. В силу ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма, в том числе и по внесению жилищно-коммунальных услуг. Согласно ч.1 ст.69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии со ст. 28 ГК Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство нарушено не по их вине. Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг, в силу положений вышеуказанного законодательства, возлагается на ответчиков, которые являются членами одной семьи, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Доказательств недееспособности Заглубоцкого В.Ф., Заглубоцкой В.Т., Дерендяевой А.В. не представлено. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Суд полагает, что ненадлежащим исполнением ответчиками своей обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг нарушены права истца, на основании чего требования ТСЖ «Лидер» о взыскании с ответчиков расходов по оплате вышеназванных услуг являются правомерными. Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере *** рубля (л.д. ***), услуг представителя в размере *** рублей (расходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ, договор об оказании услуг), которые он просит взыскать. Сумма госпошлины *** рубля соответствует первоначальной цене иска *** рубля. Истцом требования уменьшены в связи с частичной оплатой задолженности ответчиками после предъявления иска в суд, на этом основании, учитывая положения п.1 ст.101 ГПК Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная при подаче иска в суд в полном объеме. В соответствии со ст. 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд полагает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя с ответчиков в размере *** рублей с учетом принципа разумности, категории дела, объема выполненной представителем истца работы, количества судебных заседаний, проведенных с участием представителя, его занятости в процессе, отсутствие возражений со стороны ответчиков о чрезмерности понесенных расходов, а также принимая во внимание, что установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения самих сторон, и суд не вправе произвольно уменьшать взыскиваемые в возмещение соответствующих расходов суммы, если другая сторона не заявляет о чрезмерности понесенных расходов. В силу ст.ст. 94, 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков в равных долях подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины и услуг представителя по *** рубля. Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Товарищества собственников жилья «Лидер» удовлетворить. Взыскать с Заглубоцкого В.Ф., Заглубоцкой В.Т., Дерендяевой А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Лидер» в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** рубля *** копеек, пени в размере *** рублей *** копейки, всего - *** рублей *** копейку. Взыскать с Заглубоцкого В.Ф., Заглубоцкой В.Т., Дерендяевой А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Лидер» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины *** рублей *** копеек, на оплату услуг представителя *** рублей, всего *** рублей *** копеек, в равных долях по *** рублей *** копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня постановления решения в окончательной форме. Судья И.А.Анашкина *** *** *** ***а