Дело № 2-2890/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2011 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Довиденко Е.А.

при секретаре Бутаевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цымбал В.И, Цымбал Р.А. к администрации г. Барнаула, Котляровой Т.Ф. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки по <адрес>, указывая, что им на праве общей долевой собственности принадлежит *** доля жилого дома (***) и земельного участка по <адрес>, где они без соответствующего разрешения на строительство самовольно возвели пристрой (***) и веранду (***). Согласно техническому заключению ООО «***» сохранение и дальнейшая эксплуатация данных построек не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы третьих лиц, в связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика, Котлярова Т.Ф., Цымбал Р.А., третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. Против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это разрешения или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил..

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет предоставлен этому лицу.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном пользовании) которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Цымбал В.Д., Цымбал Р.А. являются собственниками *** доли земельного участка, общей площадью *** кв.м. по <адрес> и *** доли домовладения (***), Котлярова Т.Ф. является собственником *** доли этих же земельного участка и домовладения.

Истцами возведен пристрой и веранда к жилому дому (***) на вышеуказанном земельном участке, разрешение на возведение постройки ими в установленном порядке не получено.

До возведения пристроя (***) площадь домовладения (***) истцов составляла *** кв.м., после возведения пристроя (***) - *** кв.м., площадь дома ответчицы (***) составила ***.м., возведенный ответчицей пристрой *** имеет статус самовольного строительства и при подсчете доли истцов в домостроении не подлежит включению, площадь холодной неотапливаемой веранды ***, построенной истцами, при подсчете их доли не учитывается, общая площадь домостроения (*** и ***) составляет *** кв.м., поэтому доля в праве собственности истцов на дом с учетом пристроя *** составит ***

Споров со смежными владельцами домостроений и сособственником данного дома не имеется.

Согласно техническому заключению ООО «***» возведенный пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации по целевому назначению, текущее состояние исправное, пристрой соответствует строительным нормам и правилам, не создает опасность или угрозу для проживающих в нем граждан или для иных лиц, не создает негативных последствий.

Третьи лица ФИО2, ФИО1 и ответчица Котлярова Т.Ф. не возражают против узаконения пристроя, что подтверждается их заявлениями.

Принимая во внимание, что самовольно возведенный пристрой *** и холодная веранда *** а построен Цымбал В.Д., Цымбал Р.А. на принадлежащем им участке, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного суду не представлено, а поэтому исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цымбал В.И, Цымбал Р.А. удовлетворить.

Признать за Цымбал В.И и Цымбал Р.А. право собственности на *** долей в праве собственности на жилой дом (*** с пристроем *** и верандой ***), расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Довиденко