Дело № 2-2730/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2011 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Довиденко Е.А.

при секретаре Бутаевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гапонюк Н.Л. к администрации г. Барнаула о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском о признании права собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом. В обоснование заявленных требований указывает, что в *** году на земельном участке площадью *** кв.м. по <адрес> без соответствующих разрешений на строительство самовольно возвел жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м., на который филиалом ФГУП «***» в ДД.ММ.ГГГГ году выдан технический паспорт. Постановлением администрации г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ №*** земельный участок площадью *** кв.м., на котором расположен жилой дом безвозмездно передан ему в собственность. Согласно техническому заключению ООО «***» возведенное строение является пригодным для проживания, не угрожает жизни и здоровью граждан, в существующем техническом состоянии жилой дом удовлетворяет нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям данного типа, не создает опасности для жизни и здоровью людей, не ущемляет права третьих лиц и пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Зарегистрированные в доме №*** по <адрес>, Гапонюк В.Н. и Гапонюк А.И. на спорный дом не претендуют, в связи с чем просит признать за ним право собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал.

Представитель администрации, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. Против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это разрешения или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил..

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет предоставлен этому лицу.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном пользовании) которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Гапонюк Н.Л. является собственником земельного участка площадью *** кв.м. по <адрес>.

Гапонюк Н.Л. осуществлена постройка жилого дома на вышеуказанном земельном участке, разрешение на возведение постройки им в установленном порядке не получено. Согласно технического заключения №*** от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по архитектуре и развитию города администрации г.Барнаула, градостроительных ограничений при возведении жилого дома не установлено. МУП «***» г.Барнаула выполнены контрольная съемка земельного участка, определены красные линии и линии ограничения земельного участка. Истцом получены согласования со смежными земельными участками, споров нет.

В деле имеются сведения о присвоение адреса данному дому (адресная справка).

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение по <адрес> является самовольно возведенным.

Согласно техническому заключению ООО «***» жилой дом *** по <адрес> соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, не создает опасность для проживающих в нем граждан или для иных лиц, не создает негативных последствий и пригоден для безопасной эксплуатации.

Гапонюк А.И., Гапонюк В.Н., Лучинкина Л.Н., Сухарева Н.И. не возражают против узаконения дома, что подтверждается их заявлениями.

Принимая во внимание, что самовольно возведенный жилой дом построен Гапонюк Н.Л. на принадлежащем ему участке, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного суду не представлено, а поэтому исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гапонюк Н.Л. удовлетворить.

Признать за Гапонюк Н.Л. право собственности на жилой дом(***), расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Довиденко