Дело № 2-2488/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2011 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А.

при секретаре Созиновой Н.В.

с участием представителя истца Чунихина М.А.

представителя ответчика Зябриной Ю.С. – Болячевец А.А.

прокурора Беликова Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанова А.П. к Зябриной Ю.С., Зябрину И.А., Зябрину В.А., Зябрину А.А. о выселении,

установил:

Черепанов А.П. обратился в суд с иском к Зябриной Ю.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Зябрина И.А., Зябрина В.А., Зябрина А.А. о выселении из квартиры №*** в доме №*** по <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ссылается, что является собственником квартиры №*** в доме №*** по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые отказываются выезжать из квартиры, чем препятствуют истцу в пользовании жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела истец Черепанов А.П. отказался от исковых требований к Зябриной Ю.С., Зябрину И.А., Зябрину В.А., Зябрину А.А. в части снятия с регистрационного учета, о чем вынесено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Чунихин М.А. поддержал исковые требования, указал, что истец приобрел спорную квартиру в собственность на основании договора купли-продажи арестованного имущества. На момент приобретения на регистрационном учете в квартире состояли ответчики, которые в настоящее время отказываются освобождать квартиру, в связи с чем истец не может пользоваться своей собственностью.

Представитель ответчика Зябриной Ю.С. – Болячевец А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что ответчики не имеют другого жилья, им некуда выселяться.

Ответчик Зябрина Ю.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материала дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца о выселении ответчиков подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира №*** по <адрес> принадлежит по праву собственности Черепанову А.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***). Основание - договор купли-продажи арестованного заложенного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***).

В квартире №*** по <адрес> в зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Зябрина Ю.С., Зябрин И.А., Зябрин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ - Зябрин В.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. ***).

В судебном заседании установлено, что Черепанов А.П. несет бремя расходов на содержание жилого помещения, что подтверждается пояснениями истца.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности, которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Поскольку ответчики в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца, не ведут с ним общего хозяйства, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, то соответственно у ответчиков отсутствуют самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам истцом направлялась телеграмма с предложением о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета, которое ответчиками не исполнено (л.д.***).

Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о выселении, что в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца о выселении, которые основаны на законе.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере *** рублей, которая подлежит взысканию с ответчика Зябриной Ю.С. в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черепанова А.П. к Зябриной Ю.С., Зябрину И.А., Зябрину В.А., Зябрину А.А. о выселении удовлетворить.

Выселить Зябрину Ю.С., Зябрина И.А., Зябрина В.А., Зябрина А.А. из квартиры №*** по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Зябриной Ю.С. в пользу Черепанова А.П. судебные расходы в сумме *** рублей *** коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы, кассационного представления через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья М.А. Юрьева

***

***