Дело № 2-2409/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июля 2011 года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тэрри Н.Н., при секретаре Ульрих Т.Г., с участием представителя истца Клименок Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия ЖЭУ-30 к Гриценко Н.Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ: МУП ЖЭУ-30 обратилось в суд с исковым заявлением к Гриценко Н.Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, указав, что управление многоквартирным домом № *** по <адрес> осуществляет МУП ЖЭУ-30 на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ. порядок платы за коммунальные услуги определен сторонами в указанном договоре на управление, плата вносится на основании платежных документов, представленных исполнителем не позднее *** числа месяца, следующего за расчетным. В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность в размере *** рублей. Истец просит взыскать с Гриценко Н.Н. задолженность за текущий ремонт и содержание жилья, а также коммунальные услуги в размере *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля. В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в заявлении. Ответчик Гриценко Н.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще телефонограммой, судебные повестки, направленные почтой по месту жительства ответчика, возвращаются за истечением срока хранения, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Ответчиком по телефонограмме заявлено ходатайство об отложении судебного заседания в связи с нахождением в командировке, доказательств в суд не представлено, судом в удовлетворении ходатайства об отложении отказано. В силу ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производств. Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, с учетом мнения истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Третье лицо Гриценко Е.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан производить оплату коммунальных услуг. Аналогичная обязанность предусмотрена и для собственников жилых помещений ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в которой говорится о том, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Гриценко Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м. (л.д. ***). В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Гриценко Н.Н., Гриценко Е.И. (супруга), Гриценко Н.Н. (сын), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. ***). Судом установлено, что дом № *** по <адрес> находится в управлении МУП ЖЭУ-30 на основании договора на техническое обслуживание и управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.***). В соответствии с указанным договором управляющая компания оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг (п.1.1 договора). Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение, включающая в себя для собственника жилого помещения плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статьями 153, 155 ЖК РФ, п. 4.3. Договора управления предусмотрена обязанность жильцов по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяца. Аналогичная обязанность предусмотрена п.2.4 Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994г. N 1099, а также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы на содержание и ремонт жилого помещения устанавливается исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Статьей 157 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Порядок платы за коммунальные услуги определен сторонами в разделе Договора на управление. Согласно п.6.4. Договора на управление размер платы по содержанию и ремонту жилого помещения и за коммунальные услуги устанавливается в соответствии с тарифами, утвержденные Постановлением администрации г. Барнаула. В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет *** рублей, что подтверждается представленным финансовым лицевым счетом, приведенный расчет проверен судом и является верным. Исходя из представленного представителем истца соглашения о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного Гриценко Н.Н., ответчиком не отрицается, что оплату за жилье и коммунальные услуги он производил ненадлежащим образом. На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере *** рубля. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия ЖЭУ-30 к Гриценко Н.Н. удовлетворить. Взыскать с Гриценко Н.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия ЖЭУ-30 задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере *** рублей и расходы по оплате госпошлины в размере *** рубля, всего. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение суда изготовлено 19 июля 2011 года. Судья Н.Н. Тэрри *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** ***и