Дело № 2-1557/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 августа 2011 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Любимовой И.А., при секретаре Мишиной Н.Л., с участием представителя истца Николаева В.Я., ответчиков Зориной В.А. и Зориной Я.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зорина П.Ф. к Зориной В.А., Зориной Т.П., Зориной Я.П. и Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищного хозяйства Индустриального района города Барнаула» о разделе лицевых счетов, обязании нести солидарную ответственность по обязательствам и об устранении препятствий в пользовании квартирой, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику Зориной В.А., в котором просил разделить финансовый лицевой счет на квартиру № *** по <адрес>, и разрешить ему доступ для проживания по месту регистрации в указанной квартире, мотивируя требования тем, что спорная квартира получена истцом в *** году и финансовый лицевой счет открыт на имя истца, в *** году брак между Зориным П.Ф. и Зориной В.А. расторгнут, истец проживает в арендованных квартирах, передает ответчице денежные средства для оплаты коммунальных услуг, однако за *** год образовалась задолженность в размере *** рубль *** копеек. При рассмотрении дела истец уточнил исковые требования, предъявив их ответчикам Зориной Т.П., Зориной Я.П. и УК ЖХ Индустриального района города Барнаула, просил разделить оплату коммунальных услуг – лицевые счета по квартире № *** дома № *** по <адрес> на четырех собственников и обязать нести солидарную ответственность с истцом по обязательствам по оплате коммунальных услуг, обязать ответчиков не препятствовать в пользовании квартирой и передать один из ключей от квартиры. Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще. Представитель истца настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в заявлении, ссылаясь на то, что истец является собственником *** доли в праве собственности на квартиру, согласен оплачивать коммунальные услуги в размере *** доли; у истца нет в наличии ключей от квартиры, т.к. ответчики поменяли замки на входной двери, истец не может попасть в квартиру. Ответчица Зорина В.А. не возражала против раздела лицевых счетов и оплаты всеми сособственниками жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на квартиру, но не признала иск в части наличия препятствий для пользования истцом квартирой, ссылаясь на то, что замки на входной двери устанавливались истцом в *** году и больше не менялись, у истца ключи от квартиры имелись, в квартиру он приходит, когда у него имеется желание, дверь ему всегда открывают и никто не чинит препятствия в пользовании квартирой, он ни к кому из сособственников не обращался с просьбой сделать дубликат ключей от входной двери. Ответчица Зорина Я.П. поддержала позицию Зориной В.А. Ответчица Зорина Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в деле имеется телефонограмма, полученная лично ответчиком. Представитель ответчика ООО «УК ЖХ Индустриального района города Барнаула» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представлен письменный отзыв. Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, и оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец Зорин П.Ф. и ответчики Зорина В.А., Зорина Я.П. и Зорина Т.П. являются собственниками в равных долях по *** доли в праве собственности на квартиру № *** в доме № *** по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истец Зорин П.Ф., ответчица Зорина В.А., дочери истца Зорина Я.П. и Зорина Т.П., внук Соболев В.А. Управляющей компанией, осуществляющей обслуживание дома № *** по <адрес>, является ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства Индустриального района города Барнаула». Пунктом 1 ст. 209 ГК Российской Федерации предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В силу ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК Российской Федерации). В соответствии со ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст. 30 ЖК Российской Федерации). Статьей 153 ЖК Российской Федерации установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно финансовому лицевому счету, в настоящее время на квартиру № *** по <адрес> открыт один лицевой счет на имя Зорина П.Ф.. Истец просит разделить лицевой счет на квартиру, обязав ответчиков нести солидарную ответственность по оплате за коммунальные услуги. Требование об обязании нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежит, поскольку пунктом 1 ст. 158 ЖК Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Поскольку сособственниками в равных долях квартиры № *** по <адрес> являются Зорин П.Ф., Зорина В.А., Зорина Т.П. и Зорина Я.П., следовательно, они должны нести бремя содержания общего имущества в равных долях. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым обязать управляющую компанию заключить с каждым из сособственников квартиры № *** по <адрес> соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся *** доли в праве собственности на квартиру на каждого. Истец заявил требование об обязании ответчиков Зорину В.А., Зорину Я.П. и Зорину Т.П. не препятствовать ему в пользовании квартирой и передать ключи от входной двери от спорной квартиры. Представитель истца ссылался на то, что у истца отсутствуют ключи от входной двери в квартиру. Из пояснений ответчиков следует, что истец Зорин П.Ф. сам устанавливал замки на входной двери в квартиру в *** году, замки после этого никем не менялись, истец не просил предоставить ему ключи от квартиры, истцу на его звонки открывают двери в квартиру, когда он приходит, иногда он остается ночевать в квартире. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражения, лежит на каждой из сторон. Истец не представил доказательства, свидетельствующие о том, что ответчики чинят ему препятствия в пользовании спорной квартирой и отказываются передать ему ключи для изготовления дубликата, в связи с чем требование об устранении препятствий в пользовании квартирой удовлетворению не подлежит. В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика ООО «УК ЖХ Индустриального района г. Барнаула» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере *** рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зорина П.Ф. удовлетворить частично. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищного хозяйства Индустриального района города Барнаула» заключить с Зориным П.Ф. соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально *** доле в праве собственности на квартиру № *** в доме № *** по <адрес>. В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищного хозяйства Индустриального района города Барнаула» в пользу Зорина П.Ф. расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей. Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий И.А.Любимова ***