О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
20 сентября 2011 года г. Барнаул
Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.В., при секретаре Головиной Я.В., с участием истца Лобачевой Ж.А., ее представителя Хмелевской А.П.., судебного пристава-исполнителя Новокрещенова Е.В., представителя третьего лица Елизаровой Т.Г. Стебнева А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логачева Д.А., Логачевой Ж.А. к ООО «Алтайская транспортная компания» о признании торгов недействительными,
у с т а н о в и л:
В производстве Индустриального районного суда г.Барнаула находится гражданское дело по иску Логачева Д.А., Логачевой Ж.А. к ООО «Алтайская транспортная компания» о признании публичных торгов по продаже недвижимого имущества: квартиры №*** по <адрес>, проведенных ДД.ММ.ГГГГ недействительными. В обоснование иска истцы указали, что при подготовке к торгам и при их проведении были допущены нарушения: отсутствовало своевременное извещение о поведении торгов, информация о торгах была предоставлена не в полном объеме, не был подписан протокол проведения торгов. Истцу не предоставляли информацию о проведенных торгах, о количестве поступивших заявок, о размере задатков, а также о победителе торгов. На основании изложенного, истцы считают, что проведенные торги являются недействительными.
В судебном заседании представитель истца Хмелевская А.П. пояснила, что данное исковое заявление подано в Индустриальный районный суд г.Барнаула по правилам исключительной подсудности, поскольку квартира, в отношении которой происходили публичные торги, находится в Индустриальном районе г.Барнауле.
Представитель третьего лица Елизаровой Т.Г. Стебнев А.С. в судебном заседании считал, что настоящее дело неподсудно Индустриальному районному суду г.Барнаула, просил передать дело по подсудности в Центральный районный суд г.Барнаула по месту нахождения ответчика.
Истец Лабочева Ж.А., судебный пристав-исполнитель ОСП Индустриального района г.Барнаула Новокрещенов Е.В. оставили разрешение вопроса на усмотрение суда.
Истец Логачев д.А., представители ответчика ООО «Алтайская транспортная компания», третьего лица Территориальное управление Росимущества по Алтайскому краю в суд не явились, извещены надлежаще. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает, что настоящее дело неподсудно Индустриальному районному суду г.Барнаул по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
В данном случае истцы просит признать публичные торги по продаже недвижимого имущества недействительными. Исходя из данных требований, суд не усматривает наличия спора о праве на недвижимое имущество, поскольку истец только оспаривает проведенные торги и их результат.
В связи с этим, суд должен применять общие правила подсудности.
В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства (нахождения) ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. В силу ст.54 Гражданского кодекса Российской Федерации место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик - ООО «Алтайская транспортная компания» находится в *** районе г.Барнаула по адресу: <адрес>.
Таким образом, на территории Индустриального района г.Барнаула ответчик не находится, в связи с чем дело принято к производству суда с нарушением правил подсудности.
В соответствии с подп.3 п.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
о п р е д е л и л:
Передать гражданское дело по иску Логачева Д.А., Логачевой Ж.А. к ООО «Алтайская транспортная компания» о признании торгов недействительными в *** районный суд г.Барнаула Алтайского края для рассмотрения по существу.
Настоящее определение может быть обжаловано в частном порядке в Алтайский краевой суд в 10-дневный срок с момента вынесения через Индустриальный районный суд г.Барнаула путем подачи частной жалобы.
Судья Ю.В.Гончарова
***
***